Independent house Borgata Sibona, 2, Brossasco
€ 39.000
BROSSASCO - Immersa nella tranquilla Borgata Sibona, questa affascinante casa indipendente con giardino privato si trova a pochi minuti d'auto dal centro di Brossasco, a circa 10 minuti dal paese. La posizione, serena e facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata, offre un'oasi di pace lontana dal caos cittadino.
L'immobile, di ampia metratura, offre diverse possibilità: al piano terra si trovano ampi locali sgombero e un garage, mentre al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala e due camere da letto. La disposizione degli spazi consente di suddividere la parte abitativa in due unità indipendenti, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con possibilità di rendita.
A completare la proprietà, un sottotetto allo stato grezzo, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo.
La zona è particolarmente interessante dal punto di vista naturalistico: la strada che passa per la borgata porta a Gilba, un'area ricca di escursioni e immersa nella natura, ideale per chi ama vivere a contatto con l'ambiente.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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L'immobile, di ampia metratura, offre diverse possibilità: al piano terra si trovano ampi locali sgombero e un garage, mentre al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala e due camere da letto. La disposizione degli spazi consente di suddividere la parte abitativa in due unità indipendenti, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con possibilità di rendita.
A completare la proprietà, un sottotetto allo stato grezzo, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo.
La zona è particolarmente interessante dal punto di vista naturalistico: la strada che passa per la borgata porta a Gilba, un'area ricca di escursioni e immersa nella natura, ideale per chi ama vivere a contatto con l'ambiente.
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Main data
| Reference | VV065 |
| Ad date | 10/03/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 200 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 6 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 4 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 39.000 € |
| Price per m2 | 195 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Partially restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 468.45 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Floor plans
Address and map
Borgata Sibona, 2, Brossasco
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 112 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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