Apartment in Villa Ozein Frazione Tourlin, Aymavilles

€ 295.000
5+ locals 170 m2 3 bathrooms 2° plan
AYMAVILLES OZEIN Frazione Tourlin
VILLA BIFAMIGLIARE CON TERRENO EDIFICABILE
Vendesi splendido immobile in una cornice naturale ed esposizione unica ad Ozein Frazione Tourlin
Benvenuti in questo immobile incorniciato da un bellissimo bosco di proprietà con esposizione a sud a circa 1.500 m. s.l.m. in un contesto montano di grande tranquillità e silenzio. Ideale per una famiglia numerosa, con molte possibilità e diverse soluzioni abitative.
La casa si dispone su due piani con due appartamenti separati ed indipendenti di 65 mq ciascuno, al piano terra una spaziosa taverna con bagno e caminetto permette di preparare feste conviviali in compagnia, e allo stesso tempo può essere utilizzata come alloggio di appoggio per eventuali amici, grandi terrazzi esterni al piano primo possono essere utilizzati come perfetti solarium o area giochi per bambini.
Insieme all’immobile viene venduta una parte di boschetto2100 mq, di cui 1600 circa edificabili con barbecue e campo bocce…
Punto di partenza per splendide passeggiate e in circa 40 min in MTB in strada poderale con un dislivello di 500 mt, possiamo raggiungere la località sciistica di Pila, collegata con cabinovia ad Aosta capoluogo di regione.
Main data
Reference WAL-112
Ad date 10/03/2025
Contract Sale
Typology Apartment in Villa
Surface 170 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 2 (Raised)
Construction type Civil
Occupied Free
Number of terraces 1
Number of balconies 2
Number of parking spaces 3
Furniture Partial
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Costs
Price 295.000 €
Price per m2 1.735 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
External frames Glass / Wood
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
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Address and map
Ozein Frazione Tourlin, Aymavilles
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.