Villa Via Talucco Basso, San Pietro Val Lemina
€ 89.000Bifamiliare in vendita
Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare totalmente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 4.000 mq di terreno scosceso, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy.
L’immobile si trova nella tranquilla località Talucco, a soli 10 minuti dal centro di San Pietro Val Lemina. La strada di accesso è completamente asfaltata, con un percorso collinare caratteristico ma facilmente percorribile in ogni stagione e mantenuto pulito anche durante il periodo invernale.
La proprietà è accessibile tramite ingresso privato e offre, fronte casa, una comoda tettoia perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto.
Il piano terra, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un bagno finestrato completo, un disimpegno, un’ampia e luminosa zona giorno open space e due camere da letto. A completamento del piano troviamo un pratico locale sgombero, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, che conduce al piano seminterrato dove è situata la cantina.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, della stessa metratura del piano terra, attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi da adattare alle proprie esigenze.
L’immobile si trova nella tranquilla località Talucco, a soli 10 minuti dal centro di San Pietro Val Lemina. La strada di accesso è completamente asfaltata, con un percorso collinare caratteristico ma facilmente percorribile in ogni stagione e mantenuto pulito anche durante il periodo invernale.
La proprietà è accessibile tramite ingresso privato e offre, fronte casa, una comoda tettoia perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto.
Il piano terra, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un bagno finestrato completo, un disimpegno, un’ampia e luminosa zona giorno open space e due camere da letto. A completamento del piano troviamo un pratico locale sgombero, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, che conduce al piano seminterrato dove è situata la cantina.
Tramite scala esterna si accede al primo piano, della stessa metratura del piano terra, attualmente allo stato originale e completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi da adattare alle proprie esigenze.
Main data
| Reference | 61028503 |
| Ad date | 08/03/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 89.000 € |
| Price per m2 | 593 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1990 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 14.08 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 320.3 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via Talucco Basso, San Pietro Val Lemina
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 255 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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