Semi-detached house Via Ponsati, Volvera

Nel centro storico del paese, comoda a tutti i servizi, l’immobile è libero su tre lati ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione sia esterna che interna che ha contribuito ad un’importante riqualificazione energetica e strutturale. L’esterno ha subito i seguenti interventi: rifacimento totale e coibentazione del tetto, applicazione cappotto termico, creazione di nuove fondamenta con conseguente rifacimento del vespaio, installazione di pannelli fotovoltaici con incluse batterie per l’accumulo dell’energia prodotta fino a 6 kW e l’accumulo di acqua calda fino a 200 litri.

Dal cancello si accede all’area cortilizia di circa 200 mq, in parte verde e in parte terrazzata, in cui è presente la colonnina per la ricarica della auto elettriche. Da tale area, si ha accesso al piano terreno dell’immobile, adibito a zona giorno. L’ingresso centrale divide l’ampio e luminoso soggiorno dalla spaziosa cucina abitabile e dal bagno finestrato con vasca. Nel soggiorno è presente il comodo ripostiglio. Da tali ambienti, grazie alla presenza di porte finestre si ha sfogo direttamente sull’area esterna privata.
Tramite comoda scala interna in muratura si accede al piano primo attualmente composto da tre ampie camere matrimoniali, uno studio luminoso, un bagno finestrato con doccia e un locale lavanderia.
Il riscaldamento è autonomo e suddivisibile per piano, la caldaia è a condensazione e tutti gli ambienti sono muniti di predisposizione per l’impianto di condizionamento. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera.
Completa la proprietà un basso fabbricato comprendente il box auto, la cantina, il deposito e un ripostiglio.