Independent house Via Calangianus, Sant'Antonio di Gallura

Classe energetica: G - SantAntonio | Casa di paese su due piani da ristrutturare
Nel cuore di Sant'Antonio di Gallura, a soli 15 minuti da Cannigione e Arzachena e 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una palazzina storica su due piani da ristrutturare. Costruita negli anni '60, si trova lungo la via principale del paese e rappresenta unottima opportunità per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile dal grande potenziale.
Labitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano, un ampio appartamento di 170 mq offre una spaziosa zona giorno con cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e tre balconi, garantendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, invece, si trovano due magazzini, un locale commerciale e un bagno, spazi versatili che possono essere sfruttati per diverse attività o riconvertiti in base alle proprie esigenze.
SantAntonio di Gallura è un borgo autentico e tranquillo, circondato da un paesaggio mozzafiato fatto di colline, querce da sughero e vigneti. A pochi chilometri si trova il Lago del Liscia, un luogo ideale per chi ama la natura e le escursioni. Nonostante la sua atmosfera riservata, il paese gode di una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente le spiagge e i servizi della Costa Smeralda, rendendolo perfetto sia per chi cerca una residenza lontana dal caos sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva.
Grazie alle sue generose dimensioni e alla posizione centrale, questa proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo. Può diventare un boutique hotel, un B&B, unattività commerciale, oppure essere trasformata in una residenza privata dal fascino autentico.

Così composto:
Piano Primo
· Ingresso
· Sala da pranzo
· Cucina
· Quattro camere da letto
· Due bagni
· Tre terrazzini

Piano Terra
· Due magazzini
· Un locale commerciale
· Bagno

Dotazioni:
· Camino
· Impianto di riscaldamento con termosifoni

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica a pochi minuti dalla Costa Smeralda
#2 Ampie metrature interne
#3 Ottimo investimento immobiliare con grande potenziale
#4 Ideale come struttura ricettiva/boutique hotel
#5 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.