Villa via Sabbione, 1, Cortanze
€ 245.000CORTANZE - Villa d'epoca aperta su 4 lati, con parco.
Cortanze, elegante villa aperta su 4 lati, edificata nel 1930. L'immobile attualmente è già suddiviso in 2 unità immobiliari ma può comodamente essere utilizzato come abitazione unifamiliare, senza dover effettuare importanti modifiche. La cantina seminterrata sottostante si estende per tutta la superficie del fabbricato; al piano terreno si trovano una cucina, una sala. una camera, un bagno e un ampio terrazzo; al primo piano: un'ulteriore cucina, 3 camere, bagno e un balcone. In corpo staccato è presente un fabbricato accessorio costituito da autorimessa, sgombero, ampie tettoie e soprastante locale ex fienile. Giardino ben piantumato di oltre 2.000 mq., completamente recintato. APE classe G I.p.e. 366,24 kwh/mq. (Rif. 3.936). Contatto: 351-8304029.
Main data
| Reference | 3.936 |
| Ad date | 11/02/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 (On several levels) from 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Box number | 2 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 245.000 € |
| Price per m2 | 980 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Status | Fair |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1.08 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 366.24 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building | ![]() |
| Energy performance of summer building | ![]() |
Floor plans
Video
Address and map
via Sabbione, 1, Cortanze
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 701 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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