Villa via repubblica, Manerba del Garda

€ 675.000
4 locals 167 m2 2 bathrooms
Classe energetica: A1 - Rif: MS-003-150
Nuova Villa singola in costruzione a pochi metri dalla spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda.
Dalla sapiente matita dell'architetto si è riusciti ad unire design moderno ai canoni estetici tradizionali dell'edilizia contemporanea.
L'immobile in oggetto si trova a pochi passi dal lago e condivide la strada d'ingresso con una villa gemella dotata solo di qualche metro quadrato in più.
La Villa, di circa 109 mq, sarà così composta: ingresso, bagno, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e ampio portico di circa 27 mq, atrio, 3 camere e secondo bagno.
Esternamente troveremo 2 posti auto coperti da pergolato per circa 25 mq, un posto auto scoperto di circa 12 mq, giardino di circa 485 mq e piscina.
La dotazione prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione estiva a mezzo split, predisposizione allarme, serramenti in legno doppio vetro, impianto fotovoltaico da 4,5 kw/h e tanto altro.
L'abitazione verrà ultimata con le finiture mancanti in circa 1-2 mesi a seconda delle scelte del promissario acquirente.
Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza o investimento.
Main data
Reference 33091003-150
Ad date 01/02/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 167 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan 1 totals
Garage Absent
Costs
Price 675.000 €
Price per m2 4.042 €/m2
Energy efficiency
Year built 2024
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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Address and map
via repubblica, Manerba del Garda
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.930 per month
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