Villa Bologna

VALSAMOGGIA (BO) loc. CATELLETTO ESCLUSIVA EVOX
In silenziosa via residenziale del centro del paese, contornata dallo splendido panorama delle colline come sfondo, proponiamo villa a schiera di centro costruita nel 1995 composta da ambienti spaziosi e molto luminosi.
La villa si sviluppa su tre piani dei quali due fuori terra per la parte strettamente abitativa ed uno interrato per la parte servizi e tutti collegati da scala interna in muratura.
Entrata indipendente, 2 giardini esclusivi, ingresso da portico coperto, ampia sala con stufa a pellet che riscalda l'intera casa abbattendo le spese di riscaldamento a metano, terrazza di transito al giardino retrostante, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni.
La villetta è completa di una ampia zona servizi al piano seminterrato composta da una stanza cantina (predisposta con riscaldamento e dotata di finestrotto), GARAGE DOPPIO e zona lavanderia finestrata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
Climatizzazione con trial split.
Classe Energetica "F" Epgl,nren 261,02.
VALSAMOGGIA (BO) loc. CATELLETTO In a quiet residential street in the center of the town, surrounded by the panorama of the hills in the background, terraced house in the center built in 1995 consisting of spacious and bright rooms. Independent entrance, 2 exclusive gardens, entrance from covered porch, large room with pellet stove that heats the entire house reducing the costs of methane heating, terrace leading to the rear garden, eat-in kitchen, hallway at night, 3 bedrooms, 2 bathrooms. The villa is completed by a large service area in the basement consisting of a cellar room (equipped with heating and equipped with a window), DOUBLE GARAGE and windowed laundry area. The property is in excellent general condition. Air conditioning with trial split. Energy Class "F" Epgl,nren 261.02.