Office Via Francesco Crispi, Marsala

**Proposta di Vendita Immobiliare: Ampio Ufficio in Centro a Marsala** Siamo lieti di proporre in vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Marsala, a pochi passi dalla storica via Roma e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria. Questo immobile, ideale per professionisti o aziende, si estende su una superficie di circa 250 mq ed è ubicato al piano ammezzato di uno stabile condominiale, recentemente ristrutturato. L'ufficio attualmente si presenta come un unico locale, completo di servizi, ma offre la flessibilità di essere suddiviso secondo le esigenze specifiche dell'acquirente. Grazie alla sua esposizione su fronte strada, gode di un'ottima luminosità e visibilità, fattori fondamentali per garantire un’agevole fruizione da parte dei clienti e collaboratori. Un aspetto interessante da considerare è che sull’immobile grava attualmente un leasing di circa 150.000,00 euro, il che rappresenta un'opportunità vantaggiosa per chi acquista. Infatti, sarà possibile subentrare nel contratto di leasing esistente, lasciando così ampi margini di manovra finanziaria. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dal grande potenziale e situato in una delle zone più dinamiche di Marsala. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!