Three-room apartment via Aurelia, Loano

Classe energetica: F - In una delle zone più centrali e strategiche di Loano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 70 metri quadrati, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta nuovo, mai abitato, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera matrimoniale.
Le finiture sono di pregio, dalle piastrelle di gres porcellanato del pavimento ai maxi formati dei rivestimenti dei bagni, con docce a soffione e rubinetteria di alta qualità nei bagni, ed una impiantistica moderna e funzionale.
L'ambiente living è particolarmente accogliente e ben illuminato grazie alla presenza di un controsoffitto con luci ad incasso e di un ampia porta finestra, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
La fornitura della cucina è inclusa nel prezzo di vendita, così come i nuovi infissi in PVC perfettamente insonorizzanti che garantiscono un alto isolamento termico e acustico.
Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata con split per un maggior comfort durante tutto l'anno, sia per riscaldare d' inverno che per rinfrescare nei mesi più caldi, rendendo il riscaldamento autonomo. Presente per la fornitura di acqua calda una caldaia elettrica con accumulo, senza l'utilizzo di gas, garantendo così un basso impatto ambientale e una maggiore sicurezza.
Completano la proprietà un vivibile terrazzino perfetta per godersi piacevoli momenti all'aperto ed un balcone a cui si accede dalla camera da letto, entrambi con nuova impermeabilizzazione e nuova pavimentazione.
Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili e l'appartamento si trova in un contesto ben servito da tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge.
In sintesi, questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i comfort e le comodità di una casa completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.