Apartment Via G.Matteotti, Trequanda

Classe energetica: G - EPgl,nren: 366,80 kWh/m² - Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della Toscana
Nel suggestivo borgo storico di Castelmuzio, frazione di Trequanda, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra. Situato a pochi chilometri da Pienza, Montalcino e Montepulciano, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento ricettivo in una delle aree più richieste della Toscana.
Caratteristiche principali
Superficie e potenziale divisione:L'immobile si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti, ma attualmente è accatastato come ununica unità. Questa peculiarità offre flessibilità sia per uso personale che per un progetto di investimento.Piano terra:Accesso dall'ingresso principale del palazzo.Salotto/sala da pranzo con camino.Cucina attrezzata.Camera da letto con cabina armadio.Bagno completo con doccia. Primo e secondo piano:
Ampio salone luminoso.Cucina separata e ben attrezzata.Camera matrimoniale con vista sulle caratteristiche vie del borgo.Bagno spazioso con vasca e finestra.Due stanze aggiuntive utilizzabili come guardaroba o magazzini.Accesso alla soffitta.
Punti di forza dell'immobile
Vista e posizione panoramica: Il borgo di Castelmuzio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, apprezzabili anche da vari punti del paese e dell'immobile.Impianti indipendenti: Luce, acquedotto e riscaldamento sono autonomi per ciascun livello.Tranquillità e autenticità: Castelmuzio è un borgo curato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un centro storico di prestigio senza rinunciare alla serenità.Potenziale investimento: Grazie alla possibilità di dividere limmobile in due unità, è ideale per chi vuole avviare unattività ricettiva o affitti brevi in un'area ad alta domanda turistica.Dettaglio importante sulla situazione catastale
Al momento, l'immobile è registrato come ununica unità catastale. Tuttavia, la configurazione interna consente una suddivisione funzionale in due appartamenti separati.
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