Laboratory Bologna

Classe energetica: C - EPgl,nren: 28,15 kWh/m³ - LABORATORIO AMPIO OPEN SPACE DI 283 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA - VIA GOBETTI, BOLOGNA

Se cerchi uno spazio professionale ampio, versatile e perfettamente collegato, questa è lopportunità che fa per te!

Caratteristiche principali:
Superficie: 283 mq commerciali, configurati in un moderno open space, ideale per svariate attività artigianali, produttive o creative (categoria catastale C/3).Comfort: Riscaldamento e condizionamento centralizzati con gestione a consumo.Accesso e funzionalità:Doppio ingresso indipendente, con pratiche vetrine su entrambi i lati per massima visibilità.Due bagni e spogliatoio, perfetti per garantire funzionalità e comfort al tuo team.Due posti auto riservati al piano interrato, accessibili con ascensore.Sicurezza: Cancelli automatici per il centro direzionale, chiusi in orario serale, garantiscono tranquillità e sicurezza.
Posizione strategica:
Situato al piano terra di un moderno centro direzionale in via Gobetti, il laboratorio gode di una posizione eccezionale:
A pochi passi dalla stazione Bologna Centrale, lato Carracci.Vicino al Comune di Bologna e agli accessi della tangenziale.Facilmente raggiungibile per clienti e fornitori.
Disponibilità: libero a fine gennaio 2025.

Target ideale:
Artigiani e laboratori creativi: grazie agli spazi open e alla posizione strategica.Start-up manifatturiere o innovative: un contesto moderno, con visibilità e accesso facilitato, è perfetto per attività emergenti.Aziende nel settore della logistica o della distribuzione urbana: vicinanza alla stazione e alla tangenziale per gestire al meglio i flussi.Professionisti del design o coworking creativi: spazio versatile per workshop, eventi e creazione.
Non perdere loccasione di affittare uno spazio che combina funzionalità, visibilità e posizione!

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