Apartment Napoli (neighborhood Mergellina)

Classe energetica: G - Riviera di Chiaia, altezza Piazza della Repubblica, all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Guevara di Bovino, proponiamo in vendita 4 unità immobiliari, allo stato tutte collegate fra loro, ad uso abitativo, di varie quadrature e composizioni, per un totale di oltre 2.250 MQ interni (mura escluse), con 400 MQ di giardino a livello, oltre l'ampia balconata e la veranda interna. Il fabbricato nel 2013 fu oggetto di un crollo parziale a seguito dei lavori per il completamento della nuova linea metropolitana (oggi funzionante con una fermata proprio in quel punto) ed è stato poi completamente ricostruito, risanato e riqualificato con intervento di tutti gli uffici preposti, e conseguente rifacimento totale delle facciate e del cortile interno, così da restituirgli l'antico prestigio, al fine di garantirne la perfetta sicurezza ed efficienza. Il crollo non ha interessato lo scalone centrale, gli affreschi, le statue e le ricercate rifiniture che caratterizzano in particolare lo spettacolare primo piano nobile, dotato di lunga balconata panoramica e di un retrostante giardino a livello dotato di un autonomo ingresso carrabile. Il Palazzo è fornito di servizio di guardiania e dispone di area cortilizia destinata al parcheggio auto, con 5 posti assegnati in uso al compendio immobiliare in oggetto. Tutte le unità immobiliari che compongono il compendio sono alienabili anche singolarmente e necessitano di integrale ristrutturazione interna conseguente ai disagi connessi al crollo ed a tutti gli interventi di consolidamento e ricostruzione succedutisi nel tempo. Completa il compendio la comproprietà (con quota di maggioranza) dell'ex casa del portiere, con piccole volte ad arco, allo stato già ristrutturata e pronta all'uso. Il prezzo richiesto per l'intero compendio ammonta ad 7.800.00,00, mentre per le singole unità, che si precisa si prestano principalmente per uso ufficio stanti le ampie quadrature e l'assenza di balconi, vi invitiamo a contattarci per dettagli e prezzi. Visite solo su appuntamento e previa qualificata manifestazione di interesse. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.