Semi-detached Villa via Solferino, Cavriana

Classe energetica: G - Villa bifamiliare con box doppio e giardino

CAVRIANA - zona collinare

Nella splendida cornice di Cavriana, in posizione collinare con vista panoramica e situato a soli 500 metri dal centro del Paese e dai suoi principali servizi, proponiamo in vendita grande villa bifamiliare dalle ricercate metrature interne, disposta su 2 livelli, con ampio giardino da 1.600 mq e garage triplo da 50 mq.

La villa, situata in una posizione di assoluta tranquillità e riservatezza, con una pregevole vista sulle colline moreniche circostanti, fa parte di un contesto di due ville bifamiliari edificate nel 1999.

Da un'ampia scalinata che conduce al porticato coperto di oltre 20 mq dove si trova l'ingresso dell'abitazione;

Varcata la soglia d'ingresso si trova la zona soggiorno da 15 mq, servito da porta finestra per accesso al porticato abitabile; cucina abitabile da 15 mq in open-space, recentemente ristrutturata con finiture in pietra e mattoni; due camere da letto matrimoniali da 14 mq; una camera da letto doppia da 12 mq; bagno finestrato con vasca.

Da una scalinata posta nell'atrio notte si accede al piano interrato che comprende: box auto di 50 mq che può ospitare comodamente 3 automobili; cantina ad uso taverna finestrata con camino/stufa da 18 mq; locale tecnico con angolo lavanderia di 12 mq e bagno con doccia.

L'immobile presenta un sottotetto accessibile e non abitabile, con botola di accesso e scala retrattile, che copre una superficie totale di oltre 110 mq calpestabili e si trova allo stato grezzo, con possibilità di finitura per renderlo utilizzabile.

Grazie alle sue generose metrature, la casa offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in tranquillità e comfort.

Ma il vero punto di forza di questa villa è il suo splendido giardino verdeggiante e ben piantumato di oltre 1.600 mq, un'oasi di tranquillità e bellezza che circonda la proprietà e offre uno spazio ideale per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.
Qui si possono organizzare cene con amici, prendere il sole o godersi una pausa in totale privacy.

Un utile piazzale pavimentato antistante l'ingresso del box auto è uno spazio ideale per parcheggiare ulteriori automobili.
A breve verrà sostituita la porta d'ingresso del garage, con una basculante elettrica sezionale.
Nessuna spesa condominiale e disponibile in tempi brevi.
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