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Villa Traversa la marchesa, Noto
€ 125.000
5+ locals
82 m2
1 bathrooms Villa panoramica con terreno privato zona Cugni Siracusa Sicilia
Villa 82m2 con ampio terreno coltivato 2200m2 in posizione collinare panoramica vista campagna e mare in zona Cugni a Siracusa, Sicilia.
Contattaci per visionare l'immobile.
Questa accogliente villa indipendente offre il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. La villa infatti si trova in tranquilla zona di campagna, Cugni, distante dal centro abitato di Cassibile soltanto 8km.
La proprietà è situata a soli 20 minuti dal mare, in posizione collinare vantando quindi una vista panoramica mozzafiato sulla campagna siciliana e sul mare visibile in lontananza. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere Siracusa e lo sbocco autostradale per Noto, Avola, Ragusa in pochissimi minuti. L’aeroporto di Catania dista infine circa 50 minuti.
La villa è distribuita su due livelli: la parte abitativa in particolare si sviluppa tutta su un unico livello al piano terra. Quest’ultima è composta da veranda estiva che ci conduce verso un ampio ed accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno.
Al piano soprastante troviamo in aggiunta una mansarda (da completare) che offre un ulteriore spazio di personalizzazione, con comodo accesso esterno e con terrazzo panoramico.
La villa è dotata di porte in ferro di alta qualità su tutte le finestre per una maggiore sicurezza e tranquillità.
Il terreno circostante si estende su una superficie totale di circa 2200m2, corredato da alberi di ulivo, limoni, carrubo, mandorle, arance, melograno, fici, melocotogno. Un sistema di irrigazione dedicato assicura che il paesaggio rimanga nutrito. La proprietà beneficia di un serbatoio d’acqua da 5000 litri per un approvvigionamento idrico costante.
La villa gode di una completa esposizione a 360 gradi.
Questa deliziosa proprietà è una scoperta rara per coloro che cercano una tranquilla fuga in campagna, pur essendo a breve distanza dal mare. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, una residenza permanente o un’opportunità di investimento, questa affascinante villa offre un potenziale infinito e uno stile di vita meraviglioso.
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Questa accogliente villa indipendente offre il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. La villa infatti si trova in tranquilla zona di campagna, Cugni, distante dal centro abitato di Cassibile soltanto 8km.
La proprietà è situata a soli 20 minuti dal mare, in posizione collinare vantando quindi una vista panoramica mozzafiato sulla campagna siciliana e sul mare visibile in lontananza. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere Siracusa e lo sbocco autostradale per Noto, Avola, Ragusa in pochissimi minuti. L’aeroporto di Catania dista infine circa 50 minuti.
La villa è distribuita su due livelli: la parte abitativa in particolare si sviluppa tutta su un unico livello al piano terra. Quest’ultima è composta da veranda estiva che ci conduce verso un ampio ed accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno.
Al piano soprastante troviamo in aggiunta una mansarda (da completare) che offre un ulteriore spazio di personalizzazione, con comodo accesso esterno e con terrazzo panoramico.
La villa è dotata di porte in ferro di alta qualità su tutte le finestre per una maggiore sicurezza e tranquillità.
Il terreno circostante si estende su una superficie totale di circa 2200m2, corredato da alberi di ulivo, limoni, carrubo, mandorle, arance, melograno, fici, melocotogno. Un sistema di irrigazione dedicato assicura che il paesaggio rimanga nutrito. La proprietà beneficia di un serbatoio d’acqua da 5000 litri per un approvvigionamento idrico costante.
La villa gode di una completa esposizione a 360 gradi.
Questa deliziosa proprietà è una scoperta rara per coloro che cercano una tranquilla fuga in campagna, pur essendo a breve distanza dal mare. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, una residenza permanente o un’opportunità di investimento, questa affascinante villa offre un potenziale infinito e uno stile di vita meraviglioso.
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Main data
| Reference | IA0724 |
| Ad date | 25/11/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 82 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Parabola satellitare |
Costs
| Price | 125.000 € |
| Price per m2 | 1.524 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Fair |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Traversa la marchesa, Noto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 357 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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