Villa via dei Martiri, 39, Camagna Monferrato
€ 90.000Cassa indipendente ristrutturata a Camagna
Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una graziosa e caratteristica casetta indipendente, disposta su due livelli, con un ampio terrazzo da cui godere di uno splendido panorama. L'abitazione, recentemente ristrutturata con cura, si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Al piano terreno, un ampio ingresso accoglie gli ospiti e conduce a una spaziosa cucina open space con zona pranzo e soggiorno, perfettamente collegata a un grande terrazzo. Completa il piano un bagno moderno e funzionale con box doccia. Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto caratterizzata dal fascino del pavimento in cotto originale, affiancata da un ampio salotto con travi a vista che conferiscono calore e autenticità all'ambiente, arricchito da una splendida vista panoramica. Al secondo piano si sviluppa una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa impreziosita dalle travi a vista, che aggiungono un tocco di rusticità e eleganza. Al piano interrato è presente un ampio locale cantina, che si presta perfettamente a essere trasformato in una graziosa tavernetta o in un affascinante locale "infernot". L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa unica e accogliente, pronta da vivere, con dettagli d’epoca e finiture moderne.
Main data
| Reference | 2012 |
| Ad date | 12/11/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 110 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 90.000 € |
| Price per m2 | 818 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1800 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 177 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via dei Martiri, 39, Camagna Monferrato
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 257 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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