Semi-detached Villa Corneliano d'Alba

PREZZO DAVVERO INTERESSANTE per una villa di questo livello, dove qualità costruttiva, tecnologia e comfort si fondono in una proprietà pronta da vivere.
A pochi passi dal cuore di Corneliano d'Alba, nel suggestivo territorio del Roero e a soli 9 km da Alba, proponiamo questa splendida villa con piscina, immersa in una tranquilla zona residenziale a mezza costa, dalla quale si gode una piacevole vista sul paese e sulle dolci colline circostanti.
Fin dalle prime fasi della realizzazione, i proprietari hanno scelto di non scendere ad alcun compromesso, investendo in materiali di altissima qualità e in soluzioni costruttive all'avanguardia. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. È una villa costruita con criteri superiori alla media, dove nulla è stato lasciato al caso.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un'elegante cancellata che conduce all'ampio cortile privato. Al piano terra trovano spazio un'autorimessa di oltre 80 mq, un appartamento indipendente composto da cucina con soggiorno, camera da letto, bagno e balcone, oltre a una lavanderia e a un locale attualmente utilizzato come tavernetta.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, offrendo la comodità di vivere su un unico livello. La grande cucina, luminosa e perfettamente attrezzata, si apre direttamente sul portico affacciato sul giardino e sulla piscina, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline del Roero. L'elegante soggiorno con camino e l'ampia vetrata panoramica regalano ambienti accoglienti e ricchi di luce naturale.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca, progettati per offrire praticità e comfort a tutta la famiglia.
Il piano mansardato attualmente è un ampio open space, facilmente trasformabile in un ulteriore appartamento indipendente, ideale per ospiti, figli o per un utilizzo plurifamiliare.
Tutti i livelli sono collegati da una comoda scala interna che garantisce autonomia a ciascun piano; inoltre è già stata prevista la possibilità di installare un ascensore, un ulteriore elemento che rende questa proprietà moderna e funzionale.
La dotazione tecnologica è di altissimo livello e comprende impianto di aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, soluzioni che assicurano comfort quotidiano, consumi ridotti e una gestione efficiente dell'abitazione.
Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione intelligente degli spazi e all'eccellente qualità costruttiva, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.