Attic via Clara Maffei, Bergamo

Classe energetica: F - EPgl,nren: 393,74 kWh/m² - BERGAMO VISTA CITTA' ALTA - ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO, SOLARIUM E DUE AMPI BOX A PIANO TERRA RE/MAX propone in vendita, in Via Clara Maffei angolo Via Angelo Maj, un attico straordinario al sesto piano, caratterizzato da spazi generosi sia interni che esterni, con una meravigliosa vista panoramica su Città Alta. COMPOSIZIONE L'accesso all'abitazione avviene in modo esclusivo, sia dall'ultima rampa di scale esclusiva e grazie all ascensore che porta, direttamente al piano, utilizzabile solo con una chiave dedicata, garantendo così la massima privacy e sicurezza. La zona living, un ambiente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestre, si apre a est su un balcone ed a ovest su un magnifico terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti per aperitivi, pranzi o cene. La cucina abitabile, separata da porta scorrevole di design a tutt'altezza e ben strutturata, si integra perfettamente con il resto dellabitazione, offrendo funzionalità e stile. Completano la zona giorno un pratico guardaroba/scarpiera/ripostiglio che conduce a una comoda ed organizzata lavanderia, pensata per garantire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali con accesso ad un ampio balcone di servizio. Dal terrazzo principale si accede, tramite una scala esterna, all'ampio solarium privato di circa 100 mq, uno spazio dedicato al relax con una magnifica vista panoramica su Bergamo e Città Alta. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato, ideale per organizzare lo spazio extra di cui si ha sempre bisogno. Al piano terra, sono disponibili inoltre due ampi box singoli (ognuno di circa 20 mq), acquistabili separatamente al prezzo di 45.000 cadauno. [Abitazione: 188 mq + Balconi/Terrazzo (quinto piano): 50 mq + Solarium (sesto piano): 100 mq + Cantina: 5 mq] POSIZIONE Ingresso carrale da Via Clara Maffei n. 15 e pedonale da Via Angelo Maj 10i, una delle zone più servite e strategiche della città, situata nel cuore di Bergamo che permette di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza di prestigio nel centro della città. MATERIALI E FINITURE L'immobile vanta finiture di pregio come, il parquet con listoni di grande formato in tutti gli ambienti, per un tocco di calore, avvolgibili e tenda da sole motorizzati, una dotazione completa di comfort, tra cui un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sistema di raffrescamento tramite split e un avanzato impianto dallarme volumetrico, sia esterno che interno, per garantire il massimo livello di sicurezza. Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comfort, sicurezza e raffinatezza, destinato a chi cerca un'esperienza abitativa di alto profilo. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.