Single Family Villa Punta Molara 5° comparto, San Teodoro

Classe energetica: A1 - San Teodoro | Punta Molara | Esclusiva villa con giardino su tre lati
Immersa nella tranquillità di Punta Molara, questa preziosa dimora rappresenta un perfetto rifugio per chi cerca eleganza e serenità. Circondata da un giardino intimo e curati su tre lati, la proprietà offre una privacy totale e una splendida vista sul mare dal solarium.
Lingresso si apre su una spaziosa veranda coperta in legno pregiato, perfetta per momenti di relax o convivialità allaria aperta. Allinterno, il soggiorno con cucina attrezzata è ampio e luminoso, pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, rendendo lambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.
La zona notte comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole sensazione di freschezza e romanticismo. Sono inoltre presenti due camere doppie, servite da un secondo bagno, che offrono spazi generosi e accoglienti per ospiti o familiari.
Dal giardino si accede al solarium panoramico, che regala una vista a 360° su tutta la costa, perfetto per godersi il tramonto in compagnia di un aperitivo.
Le finiture pregiate, tra cui il granito sardo e la pietra a vista, insieme al tetto in legno, aggiungono un tocco di raffinatezza e autenticità, creando un ambiente caldo e accogliente che riflette lamore per i dettagli e la qualità.

La villa nel dettaglio
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampia zona giorno con angolo cottura
· Camera padronale con accesso allesterno e bagno en suite
· Due camere da letto doppie
· Bagno

Al primo piano con accesso scala esterna
· Terrazza solarium vista mare

Caratteristiche:
· Ampio giardino privato su tre lati
· Impianto di condizionamento caldo/freddo
· Posto auto doppio
Riserva idrica condominiale
· PossibilitàÌ di acquistare gli arredi
· PossibilitàÌ di realizzare una piscina

Servizi extra di Punta Molara
· Vigilanza H24
· Servizio giardinaggio tutto lanno
· Campo da tennis e campo da calcio a cinque
· Prossima realizzazione campo volley e area bimbi
· Servizio navetta a pagamento per raggiungere le calette e spostarsi allinterno del comprensorio

Perché acquistarla?
#1Contesto esclusivo e riservato
#2 A 900 metri dalla spiaggia di Cala Ginepro
#3 Finiture di pregio
#4 Assoluta privacy
#5 Servizi extra garantiti
#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.