Single Family Villa Contrada Melfi di Sotto, Pontecorvo

Classe energetica: E - "Casa Lilian"
A Pontecorvo, nella tranquillità della residenza di Contrada Melfi di Sotto, proponiamo in vendita questa interessante villetta rappresenta la perfetta combinazione di spazio, comfort e funzionalità.
Situata in una zona residenziale, l'immobile è adatto a famiglie in cerca di un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
La zona residenziale in cui si trova limmobile è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e sicurezza, rendendola ideale per famiglie e amanti della natura.
La proprietà è disposta su due livelli di circa 186 mq ed è così composta: al piano seminterrato troviamo un comodo locale tecnico che funge da deposito e box auto, ideale per riporre attrezzature e veicoli mentre al piano rialzato abbiamo la zona giorno che si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sulla veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia o cene con amici.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni risveglio privato e sereno ed un bagno funzionale.
Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.
Gli infissi in alluminio termico e doppio vetro antisfondamento conferiscono elevati standard di isolamento acustico e termico, mentre il riscaldamento autonomo a GPL ed il termo camino offrono efficienza e controllo sui costi energetici.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 2000 mq, con ampie aree verdi e un pozzo, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere di uno spazio all'aperto.
La depandance, adibita a cucina rustica e cantina, rappresenta un valore aggiunto per chi ama intrattenere ospiti o desidera un locale funzionale dedicato a hobby e passioni.
La villetta è completamente recintata e dotata di un cancello carrabile automatico, garantendo sicurezza e privacy.
Soluzione adatta per chi ama vivere in tranquillità e immerso nella natura ma a pochi passi da tutti i servizi.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.