Rustic Via dei Conventi, Farra d'Isonzo

Classe energetica: G - Nel cuore del paese di Farra d'Isonzo, a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Villesse, completamente circondato da mura e vigneti (siamo in zona DOC ISONZO 3) proponiamo in vendita un piccolo borgo composto da una casa colonica di grandi dimensioni con annessi magazzini, fienile, stalle e magazzini da ristrutturare, che circondano l'ampia corte privata, con pozzo funzionante, giardini ed orto annesso, per un totale di 2.700 metri di superficie tra corte e giardini. Il silenzio, il canto degli uccelli e le cicale circondano questo complesso che in passato fu mulino e tenuta agricola e vitivinicola.

L'immobile principale è la casa colonica di 554 metri quadri: attualmente costituito da due ampi appartamenti comunicanti e luminosissimi, con doppio affaccio sia sulla corte col pozzo che sul retro, dove si vedono i campi, i vigneti ed il Collio, le colline di Cormons ed il Monte Quarin. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, il tetto è in ottime condizioni, ma necessita di ammodernamento e ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2011. Il resto degli edifici, con una superficie coperta di circa 800 mq, attualmente a destinazione agricola, sono passibili di trasformazione in residenziale, turistico o commerciale, rendendo possibile la creazione di un complesso di ricezione turistica oppure la realizzazione di differenti situazioni abitative, ognuna con uno spazio verde privato e parcheggio. Attualmente abbiamo un astalla originale dei primi 900, un doppio fienile, una cantina parzialmente interrata di notevoli dimensioni, due casette adibite a magazzini con entrata autonoma.

In pochi minuti si raggiunge la rinomata zona vitivinicola del Collio e le colline a vigneti di Cormons, la meravigliosa cittadina di Gradisca d'Isonzo, con il suo castello ed i mercatini nell'enorme parco del centro cittadino, e il capoluogo Gorizia, Capitale europea della Cultura nel 2025. I poco più di mezz'ora si arriva al mare di Sistiana e Grado, a Udine e a Trieste. Aereoporto raggiungibile in 20 minuti. Chiamaci per una visita!

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