Single Family Villa via dei Prati in Fiore, La conia, Arzachena

Classe energetica: B - Cannigione | La Conia | Elegante villa vista mare con piscina
In una posizione panoramica e privilegiata, circondata dal verde della natura e affacciata sul mare cristallino della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina a La Conia, Cannigione, a soli 230 metri dalla spiaggia.
Completamente indipendente, la villa è immersa in un giardino privato curato e abbellito da due verande coperte, ideali per godere di pranzi e cene allaperto con vista mare. L'area barbecue in muratura è perfettamente attrezzata, rendendo gli spazi esterni perfetti per momenti di convivialità. La villa si sviluppa su due livelli: un piano terra luminoso e un piano seminterrato comodo e versatile.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi, pedonale e carrabile, che conducono a un giardino ben curato e a una grande terrazza con vista sul mare. Dall'ingresso principale si accede a una zona living in stile tradizionale sardo, con mobili su misura e ampie vetrate che fondono perfettamente gli spazi interni con quelli esterni.
La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e la possibilità di accogliere ospiti in totale privacy. Il piano terra ospita una zona giorno con camino, una cucina a vista, unarea pranzo, due camere da letto con due bagni. Il piano seminterrato offre altre due camere da letto ciascuna con bagno privato e accesso indipendente dal giardino. In questo livello, con ingresso separato, troviamo anche una deliziosa area relax con vasca idromassaggio, perfetta per momenti di benessere, e una spaziosa lavanderia.
La villa rappresenta unopportunità ideale sia come residenza principale o estiva, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro di Cannigione e con le spiagge raggiungibili a piedi.
Così composta:
Piano Terra
· Ampio soggiorno
· Cucinotto
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera singola
· Bagno
Piano Seminterrato
· Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite
· Zona benessere
· Lavanderia
Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Camino
· Riserva idrica 1000 l
· Giardino privato
· Doccia esterna
· Piscina
· Dai 2 ai 3 posti auto interni scoperti

Perché acquistarla?
#1 Posizione ideale a Cannigione con vista mare
#2 A due passi dal mare
#3 Ottime finiture
#4 Ampi spazi interni ed esterni
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda