Independent house corso Jacopo Lombardini, 48, Torre Pellice

DESCRIZIONE DELLA ZONA La proprietà si trova in Corso Lombardini sulla Strada Provinciale 161 che porta a Bobbio Pellice ed oltre al rifugio Jervis e Rifugio Barbara. Dista circa 1,5 km dal Centro città di Torre Pellice DESCRIZIONE DELLA PALAZZINA La costruzione, da ristrutturare, risale al 1970 e potrebbe essere destinata ad un utilizzo bifamiliare con 2 appartamenti di soggiorno 5 camere e servizi cadauno sui 2 piani indipendenti. La tipologia permette peraltro una suddivisione ulteriore in 2 unità immobiliari per piano (quindi 4 totali) e questo la rende interessante per un utilizzo recettivo/ alberghiero/B&B vista la sua collocazione di grande visibilità sulla Provinciale. Il riscaldamento, per il fabbricato, è autonomo tramite bombolone a gas che, allo stato attuale , risulta da sostituire. La proprietà risulta, inoltre, dotata di un pozzo artesiano profondo 70 metri, utilizzabile , sia per il prelevo di acqua per utilizzo domestico personale sia per la realizzazione di un impianto geotermico per servire le unità immobiliari di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda. DESCRIZIONE DELLE UNITA’ IMMOBILIARI La proprietà è così composta: P.SINT (TERRA su strada): 145 mq : deposito magazzino in pianta unica- altro deposito/ box di 33 mq ( 5x 6,5) altro deposito aperto uso ricovero auto di 40 mq (6,25x6,25) P.RTO (1°P su strada): bilocale deposito con balcone di 38 mq Appartamento di 140 mq (eventualmente divisibile) di ingresso con angolo cottura, camino, 5 camere, 2 bagni, balcone lato strada e terrazzo lato interno mq.91 P 1° (2°P su strada) Appartamento di 165 mq (eventualmente divisibile) di: ingresso salotto con camino, salone con angolo cottura, 5 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone lato strada mq 15 e terrazzo lato interno mq 37 Scala interna che dà accesso al P.MANS: 120 mq : sottotetto in pianta unica non abitabile. Terreno/ giardino sul retro della casa per circa 3.000 mq totali Categoria Catastale A/2 R.C € 1.446,08 C/2 R.C € 115,89+€ 30,73+€ 25,46+€ 21,95