Two-room apartment Via Montello, 154, Varese (neighborhood Montello)

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VARESE, VIA MONTELLO 154, CLASSE ENERGETICA “A3”, CON BOX E CANTINA
In Varese, via Montello n. 154, in un tranquillo contesto condominiale di lusso, denominato “Condominio Papillon”, con vista sul Monte Rosa, Sacro Monte e Campo dei Fiori, completamente circondato da un vasto e ristrutturato giardino, con nuove piante decorative ed aree verdi, anche a gioco per bambini, spazi verdi per passeggiate con i cani, senza alcun fabbricato nelle immediate vicinanze, al primo piano di un elegante palazzo completamente ristrutturato col superbonus 110% (nuovo tetto coibentato, numerosi pannelli solari fotovoltaici, cappotto termico, nuova caldaia ibrida e tre nuove enormi pompe di calore, integrale rifacimento con impermeabilizzazione e posa in opera di pavimentazione in gres porcellanato da esterno su tutti i balconi e terrazzi, due colonnine di ricarica per auto elettriche, cancello carraio e pedonale appena ristrutturati con installazione di un nuovo motore, ecc.), privato vende appartamento in Classe Energetica “A3”, di circa 70 mq., posto al primo piano servito da ascensore, molto silenzioso in quanto affaccia sul giardino condominiale e composto da soggiorno con terrazzino dove è possibile collocare un tavolo per quattro o più persone, cucina con balcone, bagno di servizio, ampia camera da letto matrimoniale con balcone e bagno padronale. Sui balconi sono stati installati due nuovi tendoni da sole per complessivi otto metri lineari.
Il riscaldamento è centralizzato, con termovalvole e contabilizzatori di calore. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa 160 Euro/mese, salvo conguaglio.
Completano la proprietà un’autorimessa ed una cantina poste nell’androne coperto condominiale, anch’esso completamente ristrutturato con controsoffittatura coibentante e nuova pavimentazione in gres porcellanato. Possibilità di parcheggio per la seconda auto, nel cortile comune condominiale, ove trovasi anche uno spazio dedicato al parcheggio delle auto degli ospiti e per la ricarica delle auto elettriche.
La collina del Montello, ove insiste il palazzo, è una delle zone più residenziali, verdi, rinomate e richieste di Varese, nelle vicinanze della Scuola Europea, a due passi dal centro e dai molteplici servizi offerti dalla zona (due supermercati, negozi, mezzi pubblici linee P-E e H, ufficio postale, scuole elementari e medie, Liceo Scientifico, Stadio, Palazzetto dello Sport, ecc.
Essendo l’appartamento in classe energetica “A3”, è possibile stipulare, per l’acquisto, un “mutuo green” a condizioni più vantaggiose rispetto ad un mutuo tradizionale.
Nessuna provvigione richiesta: acquisto diretto tra privati, senza costi aggiuntivi di intermediazione immobiliare.
Solo se interessati, contattare il numero 3398505461.