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Rustic Borgata Peran, SNC, Rossana
€ 64.000
5+ locals
80 m2
2 bathrooms
1° plan
ROSSANA - B.TA PERAN
In un angolo incontaminato della Valle Varaita, si trova questa splendida e curata borgata, raggiungibile a pochi minuti di auto da Lemma. Il tempo qui sembra essersi fermato, tutto scorre lento ed in simbiosi con la natura circostante. Incastonata nel cuore della frazione vi proponiamo in vendita questa graziosa baita indipendente, caratterizzata da 2 unità abitative distinte, ideale quindi anche per 2 famiglie. Una porzione è stata completamente ristrutturata di recente, composta da un ampia camera da letto, ora divisa in modo da ricavare un ulteriore cameretta, il bagno con doccia, ed un ambiente a giorno ricavato in un locale a volta, dove troviamo soggiorno e cucina. L'altra porzione invece, ha caratteristiche piu autentiche. Anch'essa vanta un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Vi sono inoltre ulteriori locali da sistemare. La proprietà, oltre ad un ampio e sfruttabile giardino che sviluppa frontalmente e lateralmente alla casa, vanta un terreno di proprietà a poche decine di metri dalla casa.
Lasciatevi conquistare da questa fantastica proposta.
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In un angolo incontaminato della Valle Varaita, si trova questa splendida e curata borgata, raggiungibile a pochi minuti di auto da Lemma. Il tempo qui sembra essersi fermato, tutto scorre lento ed in simbiosi con la natura circostante. Incastonata nel cuore della frazione vi proponiamo in vendita questa graziosa baita indipendente, caratterizzata da 2 unità abitative distinte, ideale quindi anche per 2 famiglie. Una porzione è stata completamente ristrutturata di recente, composta da un ampia camera da letto, ora divisa in modo da ricavare un ulteriore cameretta, il bagno con doccia, ed un ambiente a giorno ricavato in un locale a volta, dove troviamo soggiorno e cucina. L'altra porzione invece, ha caratteristiche piu autentiche. Anch'essa vanta un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Vi sono inoltre ulteriori locali da sistemare. La proprietà, oltre ad un ampio e sfruttabile giardino che sviluppa frontalmente e lateralmente alla casa, vanta un terreno di proprietà a poche decine di metri dalla casa.
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Main data
| Reference | ID2297498 |
| Ad date | 09/08/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 (On several levels) from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 64.000 € |
| Price per m2 | 800 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 204.7 kWh/m2 year |
Address and map
Borgata Peran, SNC, Rossana
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 183 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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