Single Family Villa Via Colledardo, Pescosolido

Classe energetica: G - Villa Anna Laura
A Pescosolido (Via Colledardo), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa signorile, sviluppata su due livelli con ampio portico e giardino di 1500 mq.
La proprietà gode di un'esposizione panoramica ed assolata, si presenta in ottimo stato ed è quasi completamente recintata.
Al piano rialzato ci accoglie un meraviglioso portico in muratura di 70 mq con annesso terrazzo scoperto di 30 mq. Entrando la proprietà è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi. Tramite la scala interna in ferro si può accedere al piano sottostante, dove troviamo una cucina rustica di oltre 35 mq, il garage doppio di 30 mq ed una cantina di 20 mq.
La struttura della Villa è in cemento armato, il tetto ed i solai sono in ottimo stato, così come gli impianti (elettrico ed idraulico) perfettamente funzionanti e gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con persiane.
La proprietà verrà venduta parzialmente arredata, c'è la possibilità inoltre di poter sfruttare il primo piano sottotetto dell'abitazione in quanto ha altezze che sfiorano quasi i 4 metri nel punto più alto, ed una superficie di oltre 100 mq, già finestrata anch'essa con infissi a doppio vetro in alluminio.
Il giardino è sicuramente uno dei punti di forza della Villa, è in gran parte pianeggiante, con diversi alberi da frutto e piante ornamentali perfettamente curate.
La posizione è strategica, ci troviamo a soli 3 km da centro di Sora, in posizione collinare e dominante con vista sulle verdi colline circostanti e sulla Valle del Liri.
Eccellente opportunità.
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