Single Family Villa Via San Vincenzo, Mongardino

Classe energetica: G - EPgl,nren: 323,03 kWh/m² - MONGARDINO, nelle splendide colline Astigiane, a 7 km dal centro di ASTI, splendida villa unifamiliare panoramica con PISCINA privata, ampio parco privato e depandance.
La villa, libera su tre lati, si sviluppa su 4 livelli, tutti collegati internamente, è composta:
al piano terra da ingresso, cucina, tre saloni, sala da pranzo, ripostiglio e un bagno;
al primo piano 5 camere da letto, due bagni, ripostiglio e 3 balconi;
al piano secondo un locale di sgombero adibito a lavanderia con terrazzo circostante e vista a 360 gradi sulle colline circostanti;
al piano interrato splendida cantina di pertinenza in mattoni a vista con zona degustazione vini.
Completa la proprietà una dependance bilivello di 122 mq composta da salotto, 3 camere da letto, 2 bagni e locale deposito.
Sono presenti un posto auto coperto, attiguo il locale caldaia e un locale tecnico/ricovero attrezzi.
Cat A/7 vani 14,5 RCE 936,08
Cat A/2 vani 5,5 RCE 264,17
APE classe G EPgl,nren 323,03 kwh/m2 anno
APE classe G EPgl,nren 447,22 kwh/m2 anno