Rustic Località Campagnola, Pozzolengo

Cascinale con parco di 4.500 mq

POZZOLENGO - località Ponte Cantone

Immerso nel verde delle colline moreniche, situato a soli 9 km dal lago di Garda, troviamo questo splendido cascinale ristrutturato, caratterizzato da grande riservatezza ed al contempo comodo al centro paese.

Il cascinale, totalmente ristrutturato nel 1999, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto da due unità: un appartamento bilocale indipendente al piano terra e un fabbricato principale oggi ad uso B&B che si estende dalle cantine al piano seminterrato sino al terzo piano nel sottotetto.

Al piano terra si trovano: un appartamento bilocale con bagno, recentemente ristrutturato; cucina con camino a vista, adibita a taverna dell'abitazione principale, servita da cantina nel seminterrato, con altezza di circa 4 metri.

Da una scalinata esterna si accede al piano primo dove si trova l'abitazione principale composta da: atrio d'ingresso per accoglienza ospiti; grande salotto da 40 mq con cucina in open-space di ulteriori 30 mq; bagno finestrato con doccia e lavanderia finestrata.

Da una scalinata in muratura e legno posta a lato del soggiorno, si accede al piano secondo ed ultimo, dove si trova la zona notte con pavimentazione in legno paquet di pregiata qualità: ingresso su atrio notte; camera da letto padronale da 30 mq, con bagno finestrato en suite, caratterizzato da vasca idromassaggio e doccia, con cabina armadio esclusiva; due camere da letto matrimoniali rispettivamente da 20 e 18 mq; bagno finestrato con doccia.

A completamento del casale in stile rustico, troviamo: appartamento bilocale indipendente con camera e bagno finestrato; un porticato di oltre 40 mq, utilizzabile come rimessa per auto, con forno in pietra a legna; area verde circostante di circa 4.500 mq, che consente grande privacy e riservatezza all'immobile, con possibilità di realizzazione di piscina interrata; impianto di climatizzazione in tutto il casale; impianto di allarme.

La recente ristrutturazione ha conferito al cascina un'atmosfera rustica ed autentica, che si sposa perfettamente con il bellissimo parco e il bosco che lo circondano.

Questo immobile è ideale sia come residenza privata che come B&B, ed offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro paese ed al Lago di Garda.

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