Villa Calghera 6 Colli Verdi, Colli Verdi

La tua fuga in collina è a Colli Verdi, gemma nascosta nel cuore dell'Oltrepò Pavese, dove la qualità dell'aria è impeccabile e le opportunità di vivere all'aria aperta sono infinite. A malincuore i proprietari vendono questa splendida villa, situata in un contesto collinare incantevole che offre un connubio perfetto tra tranquillità e vicinanza alle grandi città (1h15m circa da Milano SUD). La villa, parzialmente ristrutturata e in perfette condizioni sotto ogni aspetto, è pronta per essere abitata subito e offre un'ampia gamma di comodità e spazi ideali per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero. Al piano terra trovi una spaziosa tavernetta, perfetta come zona giorno di tutte le stagioni, ma il vero vantaggio è che ha accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra sono presenti un bagno/lavanderia, un locale caldaia/deposito e una cantina. I lavori principali si sono concentrati sul piano terra, dove hanno interessato tutto, da impianti all'isolamento termico e agli infissi. Al primo piano, la villa dispone di una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto, un bagno ancora in stato originale ben tenuto e un balcone che circonda la casa su due lati: da qui, potrai godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni. Il soggiorno e la cucina potrebbero diventare altre camere da letto se si utilizza la tavernetta a tutti gli effetti come zona giorno, essendo un locale di oltre 30mq con accesso diretto all'area esterna. Al primo piano gli infissi sono tutti nuovi. Il giardino della villa è un'oasi di pace, con zone soleggiate ideali per attività all'aperto e angoli ombreggiati perfetti per rilassarsi nelle calde giornate estive. Ah, la villa non necessita di aria condizionata, non male eh? E non ha nemmeno lavori da fare sulla facciata... neanche la tinteggiatura! Colli Verdi è il punto di partenza ideale per esplorare l'Oltrepò Pavese. Le colline circostanti offrono numerosi sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta (bici noleggiabili in zona) e a cavallo. Gode della vicinanza con Varzi e Zavattarello, due punti di riferimento importanti della zona. Le attività all'aperto sono numerose e variegate, con percorsi che attraversano vigneti, boschi e panorami mozzafiato. La zona è rinomata anche per le sue cantine vinicole e i suoi ristoranti tipici, dove potrai gustare i prodotti locali e i vini pregiati dell'Oltrepo. La villa viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata da subito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: sii tra i primi a visitarla e scopri in prima persona tutto ciò che ha da offrire. Se non vedi il videotour su questo sito non esitare a richiedermelo subito! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarmi. Affrettati, un'opportunità così non resta disponibile a lungo! In fondo... dove la trovi un'altra villa così in zona?