Three-room apartment Località Sermana, Peschiera del Garda

€ 299.000
3 locals 88 m2 1 bathrooms 1° plan
Classe energetica: E - EPgl,nren: 253,59 kWh/m² - Rif: PR-024-85
Trilocale finemente arredato nello splendido residence Garda Resort Village con vista tramonto e piscina.
La zona living accogliente ed elegante permette di accedere ad una bella terrazza con vista su una delle piscine del residence.
La terrazza è attrezzata con barbecue, ideale per pranzare all'aperto e godersi la bella stagione. La cucina su misura è separata dalla zona giorno.
Dal disimpegno d'entrata passiamo alle due camere da letto, entrambe matrimoniali e al bagno con doccia. Le travi alte-sbiancate sono da decoro e rendono l'appartamento luminoso e moderno.
Di proprietà posto auto coperto e cantina.
L'impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in pompa di calore è stato cambiato.
Una stupenda soluzione per le vostre vacanze al lago.

Il residence si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, immerso nel verde, in posizione centrale rispetto alle due cittadine di Peschiera del Garda e Sirmione.
La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche circostanti, senza rinunciare alla tranquillità.
Larchitettura degli edifici, la scenografia delle piscine delimitate da muretti in pietra posata a secco, la cura nella progettazione dei giardini con ulivi ed altre essenze mediterranee creano unatmosfera molto suggestiva.
All'ingresso del complesso cè una portineria presidiata ed all'interno la viabilità carraia si sviluppa su un anello perimetrale che libera il villaggio dalla presenza di auto, per consentire di passeggiare e godersi le aree interne in assoluta tranquillità, con maggior sicurezza per le famiglie ed i bambini di tutte le età.
All'interno del residence troviamo piscine, campi da tennis, un campo polivalente (calcetto e pallacanestro), campi da beach volley, campi da bocce, un parco giochi per bambini, un bar ed un ristorante-pizzeria e un'area riservata per feste private: Clima ,decoro e location fanno la differenza e lo rendono unico.
I servizi compresi:
portineria 7 su 7 con controllo degli accessi e sorveglianza tutto lanno
grandi piscine con ampie zone solarium e servizio di bagnino
giardinaggio sia per le aree verdi comuni che per i giardini di proprietà
servizi di pulizia e di manutenzioni varie
gestione delle locazioni per i proprietari che vogliono affittare.
Main data
Reference 33091024-85
Ad date 21/06/2024
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 88 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom
Plan 1
Garage Absent
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 3.398 €/m2
Condominium fees €350,00/month
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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Address and map
Località Sermana, Peschiera del Garda
Mortgage calculation
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Mortgage
80,00
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