Villa via Miogni, Varese

Varese, in esclusiva zona collinare denominata "Montello", Officine Immobiliari propone in vendita questa moderna soluzione unifamiliare in fase di costruzione. La proprietà, con circa 1.200 mq di giardino privato, è ottimamente esposta a sud ovest, rendendo la villa molto luminosa. L'abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta dalla zona giorno, dotata di ampie vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà l'ampio living con la sala pranzo e la cucina abitabile. La comoda zona notte sarà costituita dalla camera padronale, due seconde camere, uno studio/cabina armadio e due bagni. Una scala a vista collegherà il pano terra a quello superiore, costituito da un ampio locale mansardato con panoramico terrazzo di circa 90 mq, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato saranno realizzate la cantina e una grande taverna; il box triplo sarà comodamente posizionato a piano terra, con ingresso indipendente nella casa da una porta secondaria. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica, garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.