Villa Via P. Ghidoli, Vittuone
€ 458.000Bifamiliare in vendita
CASA INDIPENDENTE CON DUE UNITA' ABITATIVE - Situata in posizione privilegiata per raggiungere a piedi la stazione ferroviaria ed il centro paese, soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione adatta ad ospitare due nuclei familiari.
Il giardino circonda l'immobile sui quattro lati.
Un unico ingresso conduce alle due unità distinte come abitazioni, ma caratterizzate dalla medesima disposizione dei locali e dalla stessa generosa metratura, grazie alla quale è possibile ridistribuire secondo le esigenze gli spazi interni.
In entrambi gli alloggi, posto uno al piano primo ed il secondo al piano secondo ed ultimo, l'ingresso è nello spazioso corridoio che porta a tutti gli ambienti: il soggiorno è reso luminoso grazie alla presenza dell'ampia finestratura e della porta-finestra dalla quale è possibile accedere allo sfruttabile terrazzo coperto le cui dimensioni consentono di essere arredato con un mobilio da esterno; anche dalla zona pranzo (tinello) con cucinotto è possibile uscire sul terrazzo. Due ampie camere matrimoniali, dotate di balcone e due bagni, tutti e due finestrati completano il piano.
Al Piano Terra sono presenti dei locali ad uso cantina/taverna e il locale caldaia.
Dai due box con basculante motorizzata è possibile accedere direttamente alle cantine.
Le finiture sono originali, ben tenute e questo permette, per chi ne avesse l'esigenza, di personalizzare gli interni in fase di ristrutturazione.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, con servizi di prima necessità facilmente raggiungibili.
Il giardino circonda l'immobile sui quattro lati.
Un unico ingresso conduce alle due unità distinte come abitazioni, ma caratterizzate dalla medesima disposizione dei locali e dalla stessa generosa metratura, grazie alla quale è possibile ridistribuire secondo le esigenze gli spazi interni.
In entrambi gli alloggi, posto uno al piano primo ed il secondo al piano secondo ed ultimo, l'ingresso è nello spazioso corridoio che porta a tutti gli ambienti: il soggiorno è reso luminoso grazie alla presenza dell'ampia finestratura e della porta-finestra dalla quale è possibile accedere allo sfruttabile terrazzo coperto le cui dimensioni consentono di essere arredato con un mobilio da esterno; anche dalla zona pranzo (tinello) con cucinotto è possibile uscire sul terrazzo. Due ampie camere matrimoniali, dotate di balcone e due bagni, tutti e due finestrati completano il piano.
Al Piano Terra sono presenti dei locali ad uso cantina/taverna e il locale caldaia.
Dai due box con basculante motorizzata è possibile accedere direttamente alle cantine.
Le finiture sono originali, ben tenute e questo permette, per chi ne avesse l'esigenza, di personalizzare gli interni in fase di ristrutturazione.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, con servizi di prima necessità facilmente raggiungibili.
Main data
| Reference | 60916286 |
| Ad date | 15/06/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 260 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 4 bathrooms |
| Plan | 3 from 2 totals |
Costs
| Price | 458.000 € |
| Price per m2 | 1.762 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 58.06 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 244.35 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Via P. Ghidoli, Vittuone
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.310 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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