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Independent house Via Comba Nari, Snc, Gambasca
€ 74.000
4 locals
80 m2
1 bathrooms Casa indipendente con terreno in Via Comba Nari, Gambasca
GAMBASCA - Scopri il tuo rifugio ideale a 800 metri di altitudine! Immersa nel verde della Valle Po, questa affascinante baita indipendente sui quattro lati ti offre una perfetta combinazione di tranquillità e comodità. Lontana dal caos ma vicina ai servizi, la baita è completamente isolata dalle altre case, che comunque si trovano a non più di 100 metri di distanza.
La proprietà si distingue per il suo carattere unico: al piano terra troviamo due cantine con volte a botte in pietra, perfette per conservare vini e prelibatezze locali, e un accogliente soggiorno/taverna con un camino scenografico che riscalda l’ambiente e crea un’atmosfera magica. Salendo le scale esterne, si accede alla cucina, separata dalla zona notte per garantire maggiore privacy e comodità.
Un piccolo terrazzino e un balcone panoramico conducono alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno, tutti collegati internamente per il massimo comfort. Esternamente, la baita gode di un bel giardino e di ben 7.000 metri quadri di terreno prevalentemente boschivo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio tutto suo per rilassarsi o per attività all’aria aperta.
La casa, costruita con cura e manutenzionata perfettamente, risale ai primi anni '90 e si presenta in ottime condizioni strutturali. È dotata di acquedotto del paese e di fossa biologica per gli scarichi, mentre il riscaldamento è garantito dal camino al piano terra, con la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet nella zona notte. La baita dista solo 3,5 chilometri dal centro del paese, raggiungibile tramite una strada asfaltata e mantenuta tutto l’anno, ad eccezione degli ultimi 50 metri di strada privata di proprietà dell'immobile.
Questa baita è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal trambusto, ma con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo da sogno, immerso nella natura e nella pace della Valle Po. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.
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La proprietà si distingue per il suo carattere unico: al piano terra troviamo due cantine con volte a botte in pietra, perfette per conservare vini e prelibatezze locali, e un accogliente soggiorno/taverna con un camino scenografico che riscalda l’ambiente e crea un’atmosfera magica. Salendo le scale esterne, si accede alla cucina, separata dalla zona notte per garantire maggiore privacy e comodità.
Un piccolo terrazzino e un balcone panoramico conducono alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno, tutti collegati internamente per il massimo comfort. Esternamente, la baita gode di un bel giardino e di ben 7.000 metri quadri di terreno prevalentemente boschivo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio tutto suo per rilassarsi o per attività all’aria aperta.
La casa, costruita con cura e manutenzionata perfettamente, risale ai primi anni '90 e si presenta in ottime condizioni strutturali. È dotata di acquedotto del paese e di fossa biologica per gli scarichi, mentre il riscaldamento è garantito dal camino al piano terra, con la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet nella zona notte. La baita dista solo 3,5 chilometri dal centro del paese, raggiungibile tramite una strada asfaltata e mantenuta tutto l’anno, ad eccezione degli ultimi 50 metri di strada privata di proprietà dell'immobile.
Questa baita è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal trambusto, ma con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo da sogno, immerso nella natura e nella pace della Valle Po. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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Main data
| Reference | G3 |
| Ad date | 03/06/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 74.000 € |
| Price per m2 | 925 €/m2 |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1950 |
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 752.13 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Comba Nari, Snc, Gambasca
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 212 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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