Cafeteria - Cold Bar via Giuseppe Malinverni, 14r, Genova (neighborhood Sampierdarena)

Situato in una posizione strategica in via Giuseppe Malinverni, adiacente a via Antonio Cantore, questo splendido locale offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Vendesi i muri del locale, insieme all'attività di BAR e all'arredamento. Il locale è dotato di un dehor esterno, ideale per accogliere i clienti in un'atmosfera piacevole. **Spazi Funzionali e Ben Strutturati** Il locale è stato ristrutturato e offre una vasta sala per la zona bar, una piccola cucina ben organizzata, un magazzino per lo stoccaggio, e un bagno con antibagno. La superficie commerciale complessiva è di 54 m², mentre quella calpestabile è di 40 m². Inoltre, è dotato di aria condizionata inverter, che garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile, con due vetrine e una facciata lineare di tre metri, si trova al piano terra di un edificio storico risalente al 1930. **Posizione Imbattibile** L'ubicazione del locale è particolarmente vantaggiosa, essendo vicino ai mezzi pubblici e situato in una zona di forte passaggio con alta densità abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole e uffici, che assicurano un flusso costante di potenziali clienti. Con un prezzo richiesto di € 79.000 trattabili, questa è un'ottima opportunità per chiunque desideri investire in una zona in continua crescita. **Informazioni e Contatti** Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattare lo studio immobiliare S. I. T. Questo locale è pronto ad accogliere la vostra attività, offrendovi tutti gli strumenti necessari per il successo. Siate veloci, occasioni come questa non capitano tutti i giorni!