Rustic via del casello, Pienza

Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Casale in pietra e mattoni in vendita sulle splendide colline vista Pienza con ben 6 posti letto, due ampi camini, grandi portici, un bel giardino con l'autorizzazione a costruire la piscina, un laghetto, 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto.


Proprietà immobiliare in vendita nelle splendide colline della Val d'Orcia (vista Pienza) comprende:
- il casale, che si presenta in buone condizioni, realizzato in pietra e mattoni pronto per essere abitato fin da subito;
- un ampio giardino ben curato;
- due ampi portici per vivere al meglio l'estate;
- la cantina;
- la sala biliardo;
- circa 600 piante di olivo;
- circa un ettaro di vigneto;
- un laghetto;
- due pozzi per irrigazione;
- allaccio all'acquedotto pubblico;
- l'autorizzazione a costruire una piscina.

Con una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, questo casale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitativi.
Al suo interno, si trovano 17 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti.
La proprietà è attualmente libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario può entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo.

La disposizione interna degli spazi è davvero ottimale... a piano terra la zona giorno con un camino davvero grande con sedute, nel salone è presente sia un grande tavolo che i divani fronte camino. Vi sono inoltre due bagni e due cucine, di cui una padronale con piani in marmo ed una seconda più piccola con accesso diretto anche dall'esterno (vicino al portico, comoda per cucinare in estate). Vi è inoltre la sala da biliardo e la cantina. Al primo piano è presente tutta la zona notte con 6 camere e 3 bagni. Si accede al secondo piano dell'abitazione sia da una scala interna in legno che dalla storica scala esterna a mattoni. Anche al piano primo è presente una cucina con un ampio tavolo posto di fronte ad un grande camino.

Il casale è posto su una delle più belle colline con viste sulla Val d' Orcia e si affaccia direttamente sulla città di Pienza.
La sua collocazione è molto particolare perchè l'edificio è abbastanza isolato e l'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia.

Il giardino privato è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà in vendita comprende circa 6 ettari di terra con circa 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. Il casale è abbastanza centrale alla proprietà, posto sulla sommità della collina, e tutti i terreni di proprietà fanno parte della collina su cui si insedia l'edificio.

Dobbiamo precisare che: il casale, per un errore di ristrutturazione, presenta molte fessure sulle pareti ma è già stata fatta un'indagine tecnica e prossimamente il proprietario avvierà i lavori di ripristino pertanto il casale sarà venduto senza lesioni e nuovamente imbiancato.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo casale a Pienza e godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana.