Villa Marano Marchesato
€ 1.100.000Antica dimora in vendita
MARANO MARCHESATO (CS) L'agenzia Home n' Office propone in vendita a pochi km da Cosenza, nel centro storico di Marano Marchesato, splendido casale unico nel suo genere, immerso in un meraviglioso parco privato. La proprietà, finemente ristrutturata, è composta da due corpi di fabbrica. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli collegati con doppia scala interna e predisposizione ascensore. Al piano terra l’ingresso ampio accoglie gli ospiti in un caldo ambiente rustico, conducendoli ad una sala da pranzo spaziosa, ideale per cene conviviali. La cucina è ben attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria, mentre la sala da biliardo e i due saloni offronono spazi perfetti per il relax e l'intrattenimento. Al primo piano, accessibile anche dal giardino, troviamo un doppio soggiorno luminoso e una sala da pranzo, una cucina abitabile , una biblioteca dove immergersi nella lettura in tranquillità, camera degli ospiti, due bagni e ripostiglio. Il terzo piano, destinato a zona notte e rifinito con parquet, presenta cinque camere da letto, tutte ben dimensionate garentendo comfort e privacy, tre bagni, ripostiglio e terrazzo. La torretta di avvistamento che costituisce il secondo corpo di fabbrica, aggiunge un tocco di fascino storico ed è composta da soggiorno, sala da pranzo con camino e forno a legna, cucina abitabile, bagno, terrazza panoramica. All'esterno, il parco privato con giardino e frutteto crea un'oasi di pace, completata da una corte pavimentata con parcheggio privato. La terrazza panoramica offre viste mozzafiato, perfetta per momenti di relax all'aperto. La legnaia e il pozzo sono ulteriori comodità che rendono questa proprietà ancora più speciale. Situato in una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare e 40 minuti dalle montagne della Sila. Con riscaldamento autonomo e orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa è pronta per essere abitata in ogni stagione PREZZO SU RICHIESTA.
Main data
| Reference | 84162688 |
| Ad date | 17/02/2024 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 950 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 20 other), 7 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 2 |
| Number of balconies | 4 |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 1.100.000 € |
| Price per m2 | 1.158 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 159 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 159 kWh/m2 year |
Address and map
Marano Marchesato
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.146 per month
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