Villa via Castello, 15, Bollengo

BOLLENGO - Ubicata in adiacenza al Castello, proponiamo in vendita elegante e storica proprietà risalente al 1700. Già residenza delle suore, attualmente usata come abitazione principale, è inserita nel contesto cosiddetto della Serra, collina dell’anfiteatro morenico eporediese, zona di particolare pregio paesaggistico, alle cui pendici sorge Bollengo. L’esclusiva posizione permette di dominare il paesaggio circostante con veduta della pianura fino al Lago di Viverone ed il Castello di Masino. L’intera proprietà è stata negli anni completamente ristrutturata, e attualmente si compone di tre fabbricati (la residenza padronale, la casa del custode e la serra con la cantina sottostante) e dei rispettivi giardini, oltre al basso fabbricato per il ricovero di quattro autovetture. La residenza padronale è così composta: -Piano Terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina, due camere, due bagni (uno con sauna) e due ripostigli. -Primo Piano: tre camere, ampio salone, bagno e balcone. -Piano Sottotetto: due vani da poter sfruttare come camere, ripostiglio e bagno. Ascensore interno che collega i piani. Adiacente all’abitazione principale, appartamento totalmente indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e deposito. Queste due unità immobiliari possono essere facilmente collegate tra loro permettendo di creare un’unica grande proprietà. La casa del custode (ricostruita totalmente all’inizio degli anni 2000) è composta da: -Piano Terra: locale di sgombero e ripostiglio; -Primo Primo: cucina, ampio salone, dispensa e terrazzo. -Secondo Piano: camera, bagno e balcone Giardino piantumato di circa 3000 mq. L’immobile è ubicato a poca distanza dai principali servizi sia di tipo commerciale che pubblico, come ad esempio: -12 km dal campo da golf “ Le Betulle” di Biella -50 km da Torino -115 km da Milano -Inoltre, si possono raggiungere in breve tempo anche le località sciistiche più rinomate della Valle d'Aosta come Cervinia, Champoluc e Courmayeur Anche i collegamenti con le principali arterie di traffico urbano ed extraurbano risultano di facile accesso: -7 km dal casello autostradale di Albiano d’Ivrea (A5) -20 km dal casello autostradale di Santhià (A4) Per maggiori informazioni: 334.2930141 (Simone)