Two-room apartment Via XXV Aprile, Sirmione

Classe energetica: D - Rif: EB-035-144 Sirmione, in penisola, ottimo appartamento a lago.
In contesto recentemente ristrutturato, direttamente a lago, con giardino/spiaggia e pontile condominiale vendesi grazioso appartamento con vista lago parzialmente arredato.
L'appartamento, di 75 mq, posto al 2° piano, è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e box singolo.
Il complesso è servito da ascensore.
Finiture molto ricercate, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L'appartamento è attualmente locato al prezzo di 8.400 euro annui ma a necessità l'inquilino, d'accordo col venditore, lo lascia libero.
Ottimo investimento perché già a reddito oppure un'occasione speciale per chi desidera una casa fronte lago.

Sirmione è una delle più belle località della zona del Lago di Garda, tra Veneto e Lombardia, molto apprezzata da turisti italiani e stranieri. Grazie al poeta Catullo, è conosciuta anche come "la perla delle isole e delle penisole" e come meta termale rinomata per le proprietà curative delle acque. Dopo la caduta dell'Impero romano d'Occidente, fu inglobata nel regno longobardo, e durante la signoria Scaligera, nel secolo XIII, furono costruite le mura che la circondano e l'imponente Rocca.
Ad oggi ospita un centro termale di livello internazionale e offre ai visitatori un interessante e ampio patrimonio storico e artistico: i resti di un'antica villa romana (le Grotte di Catullo), la Rocca Scaligera e la chiesa di S. Pietro in Mavino, oltre a un suggestivo e romantico centro storico, spiagge organizzate dove poter praticare anche sport acquatici, hotel, alberghi e ristoranti. Poco fuori dal centro della cittadina c'è un luogo unico e incantato, una piccola spiaggia di pietra chiamata Jamaica Beach. Si raggiunge attraverso un sentiero che scende nella zona di ingresso del'area archeologica delle grotte di Catullo. La spiaggia è particolare perché, a causa della mancanza di pioggia, a volte le acque del lago scendono di circa 30-60 cm e affiorano le lastre di pietra del fondale. Attraversandole, si avrà la sensazione di camminare proprio in mezzo al lago! A Sirmione ci sono anche altre spiagge che meritano una visita per la loro bellezza, come il Lido delle Bionde, caratterizzato da acque cristalline con ristorante, bar e la possibilità di noleggiare canoe e pedalò.'