Four-room apartment VIALE ROMA, Lonato del Garda

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 22,30 kWh/m³ - Rif: MI-041-7 NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.
A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLETTA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.

Piccolo complesso di soli 2 appartamenti (1 al piano terra e 1 al piano primo) entrambi con giardino privato di circa 200 mq e con ingressi completamente indipendenti. La totale privacy delle unità è garantita grazie alla grande tettoia in dotazione all'appartamento del piano terra e grazie all'ampio terrazzo di circa 40 mq in dotazione all'appartamento del piano primo rivolto sul lato opposto.

E' una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

Appartamento piano terra.
L'ampio giardino di circa 200 mq è su 3 lati e i piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina, godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Completano la proprietà il comodo box, 1 posto auto, oltre lavanderia.

Appartamento piano primo
L'ampio giardino di circa 200 mq e il piacevole terrazzo coperto di circa 40 mq consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal terrazzo grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Completano la proprietà il comodo box, 1 posto auto, oltre lavanderia.

Nessuna spesa condominiale.

Le villette vengono realizzate in 6 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilità di arredamento completo della villetta e del giardino.

Lonato è uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia con un'altezza sul livello del mare che va dai 65 ai 283 metri. Si affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano. Il nucleo centrale dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. Dal punto di vista demografico ha incrementato i suoi abitanti da di 5000 unità negli ultimi 30 anni, raggiungendo le odierne 15.500 persone.

L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato ed il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia Gefide. Lonato è sede della fiera agricola e commerciale che si tiene nei giorni di venerdì, sabato e domenica più prossimi al 17 gennaio, giorno di Sant'Antonio Abate e del Mercantico, ossia una rassegna di antiquariato, modernariato, hobbistica e collezionismo, che si tiene ogni terza domenica del mese.