Villa Montà, Cuneo, Montà

MONTA’ D’ALBA VILLA IN VENDITANella zona patrimonio Unesco di Langhe e Roero, a circa 20 Km dalla Città di Alba, in piccola borgata nel Comune di Montà, su una collinetta vendesi villetta indipendente di circa 145 mq. così suddivisi: grande cucina-soggiorno con patio antistante situata al piano terra; internamente è collegata al piano superiore da scala in legno, dove si trovano l’ingresso principale, il bagno e due camere da letto che si affacciano su una balconata da dove si gode di una magnifica vista. Sempre al piano superiore si trova un grande garage che potrebbe essere trasformato in una ulteriore stanza (già predisposto il collegamento interno). Inoltre è possibile aumentare la cubatura dell’immobile di un ulteriore 20%. Esternamente vi è un porticato che si sviluppa per la lunghezza dell’immobile, la casa è circondata da un ampio giardino piantumato con alberi d’alto fusto come betulle, aceri, gelsi, e diverse piante di rosa ed oleandri, il tutto cintato e chiuso da cancello elettrico. Il piano superiore è collegato tramite scala esterna al piano inferiore, dove si trovano il locale caldaia, la lavanderia e una piccola stanza adibita a ripostiglio, oltre le finestre della cucina si trova una grande cantina sempre fresca in estate e temperata in inverno, inoltre vi sono altre tettoie che si prestano a svariati usi, anche qui tutto circondato da giardino piantumato come sopra, per una superficie totale di 4.000 mq. La casa è ideale per gli amanti della tranquillità e della privacy e amanti degli animali. Da essa si gode di una vista a 360°, dalla catena Alpina dove fa bella mostra di se il Monviso, fino agli Appennini Liguri con il Montezemolo il tutto circondato da vigneti e noccioleti tipici della zona, mentre il sottosuolo è ricco del famoso tartufo bianco, attorno alla casa si diramano innumerevoli percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking sia in bicicletta che a cavallo, così da godere della visita presso le Rocche tipiche della zona. Alla sera lo skyliner è particolare grazie agli innumerevoli castelli illuminati che sorgono praticamente su ogni colle. La casa è dotata di riscaldamento autonomo sia a gas metano che a legna, serramenti in PVC con vetri doppi a camera, zanzariere su ogni tutti i serramenti da tende da sole a braccio e barbecue, è provvista anche di impianto d’allarme sia interno che perimetrale, videocitofono, cancello elettrico, impianto satellitare, cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane da utilizzare per irrigare il giardino, ed è l’unica della borgata raggiunta da ADSL via cavo. Nel Paese di Montà oltre ai servizi di pubblica utilità quali: presidio medico e servizio di ambulanza, ufficio postale, diversi istituti di credito, due supermercati, e svariati negozi di vario genere, scuole dell’infanzia, elementari e medie, Montà è collegata con Alba e Cuneo o Torino, tramite il trasporto pubblico via gomma bus. Inoltre sono presenti tantissime cantine piccole e medie e molte rinomate e svariate strutture ricettive come Hotel o B&B e di ristorazione.


1 balcone
Antifurto
Cantina
doppia aria
Giardino Privato
Infissi in legno
Infissi termici
Pavimento bagno ceramica
Pavimento camere in ceramica
Pavimento cucina ceramica
Persiane antivento
Piano Terreno
Porta Blindata
Riscaldamento autonomo
Rivestimento bagno ceramica
Rivestimento cucina ceramica
Su più livelli
Tinteggiatura Muri idropittura semplice