Rustic piazza Roma, Montefelcino
€ 645.000Casolare Anello
Grande casolare di campagna ristrutturato dalle fondazioni 20 anni fa, mantenendo i gusti, i materiali e le forme della tradizione rurale locale. L'intervento portato a termini poco meno di 20 anni fa è stato rivolto ad una sistemazione totale dell'edificio, coinvolgendo le fondazione, l'aggiornamento sismico, l'isolamento termico. Il riscaldamento della casa, oltre al classico sistema centralizzato con GPL, prevede anche quattro stufe a legna ad alta prestazione. L'approvvigionamento idrico è previsto sia con acqua pubblica, sia con un pozzo di falda. Nel giardino della casa, di circa 6.500 mq, trova dimora una piccola piscina, diversi gazebo, l'orto, assieme ad alberi da frutta e 50 piante di ulivo. Oltre ad un impianto fotovoltaico per la produzione di 3,5 kw. La casa è stata pensata come due appartamenti indipendenti. Il primo quello dove risiede il proprietario, è quello più grande. Distribuito su due piani e che al suo interno ha trovato spazio sufficiente per un piccolo bilocale per gli ospiti: Spazio che potrebbe essere ricollegato con la parte principale o mantenerlo separato, come ora, per gli amici o gli ospiti. Questo bilocale si trova accanto alla parte padronale dove troviamo una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio al piano terra e 2 camere un bagno e un ripostiglio al piano primo. Il Casolare si trova in una posizione estremamente panoramica da dove domina tutta la Valle del Metauro. Seppure riservato e un poco discosto dalle strade principali si trova a circa 12 km da Fossombrone e 24 da Fano, dalla costa, dal mare.
Main data
| Reference | AB969 Casolare Anello |
| Ad date | 16/09/2023 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 304 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 6 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 645.000 € |
| Price per m2 | 2.122 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2000 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
piazza Roma, Montefelcino
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.845 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Il Casolare
Piazza degli Avveduti 2, Fano
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