Rustic piazza Roma, Montefelcino

€ 645.000
5+ locals 304 m2 4 bathrooms
Casolare Anello
Grande casolare di campagna ristrutturato dalle fondazioni 20 anni fa, mantenendo i gusti, i materiali e le forme della tradizione rurale locale. L'intervento portato a termini poco meno di 20 anni fa è stato rivolto ad una sistemazione totale dell'edificio, coinvolgendo le fondazione, l'aggiornamento sismico, l'isolamento termico. Il riscaldamento della casa, oltre al classico sistema centralizzato con GPL, prevede anche quattro stufe a legna ad alta prestazione. L'approvvigionamento idrico è previsto sia con acqua pubblica, sia con un pozzo di falda. Nel giardino della casa, di circa 6.500 mq, trova dimora una piccola piscina, diversi gazebo, l'orto, assieme ad alberi da frutta e 50 piante di ulivo. Oltre ad un impianto fotovoltaico per la produzione di 3,5 kw. La casa è stata pensata come due appartamenti indipendenti. Il primo quello dove risiede il proprietario, è quello più grande. Distribuito su due piani e che al suo interno ha trovato spazio sufficiente per un piccolo bilocale per gli ospiti: Spazio che potrebbe essere ricollegato con la parte principale o mantenerlo separato, come ora, per gli amici o gli ospiti. Questo bilocale si trova accanto alla parte padronale dove troviamo una sala, una cucina, un bagno e un ripostiglio al piano terra e 2 camere un bagno e un ripostiglio al piano primo. Il Casolare si trova in una posizione estremamente panoramica da dove domina tutta la Valle del Metauro. Seppure riservato e un poco discosto dalle strade principali si trova a circa 12 km da Fossombrone e 24 da Fano, dalla costa, dal mare.
Main data
Reference AB969 Casolare Anello
Ad date 16/09/2023
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 304 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 6 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Garage Absent
Number of parking spaces 5
Furniture Partial
Costs
Price 645.000 €
Price per m2 2.122 €/m2
Energy efficiency
Year built 2000
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Il Casolare
Il Casolare
Piazza degli Avveduti 2, Fano
 Show Mobile +39 392 302 0833
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Rustico / Casale for sale in Montefelcino


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piazza Roma, Montefelcino
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Mortgage
80,00
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