Single Family Villa Via Fontana Olente, Ferentino

Classe energetica: G - Villa Coppotelli
Ferentino (Via Fontana Olente), a pochi passi dalla via Casilina, in un contesto riservato ed immerso nel verde, proponiamo in vendita una Villa signorile con garage e parco privato in parte recintato di circa 6000 mq perfettamente pianeggiante, con due pozzi.
La proprietà si presenta in buono stato, internamente è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, due abitabili ed uno da rifinire, oltre che un'area deposito e cantina di circa 100 mq al pian terreno.
Gli appartamenti sono simili fra loro, al piano terra il primo è composto da doppio ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere, servizio e portico di 50 mq.
Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, il secondo appartamento è composto da un salone doppio, cucina a vista, due camere da letto, un servizio e terrazzo a livello di 50 mq speculare al portico sottostante.
Il terzo appartamento è rimasto in corso di costruzione, ma una volta terminati i lavori si comporrà anch'esso di un ingresso, salone doppio con cucina a vista, due camere ed un servizio.
La struttura della proprietà si presenta in ottimo stato, nell'appartamento al pian terreno la struttura è in pietra antica, mentre la parte delle cantine e al primo piano è in blocchetti di tufo così come il tetto. Gli infissi sono al pian terreno in alluminio a doppio vetro mentre al primo piano sono in legno.
L'ampio parco presenta al suo interno numerose piante da frutto ed un bellissimo uliveto, tutto pianeggiante. I due pozzi presenti garantiscono una fornitura di acqua esclusiva, limitando così i costi relativi all'utilizzo del classico acquedotto comunale comunque presente.
La Villa viene venduta quasi completamente arredata.
L'impianto elettrico è funzionante, ma necessita sicuramente di un aggiornamento, riscaldamento autonomo gas metano o a legna.
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