Historic Residence Monforte d'Alba

€ 1.200.000
5+ locals 500 m2 6 bathrooms
Casa in vendita con terrazzo panoramico
Ci troviamo nel centro storico di Monforte d’Alba, uno dei borghi più belli d’Italia, e quello che vi proponiamo è il risultato di un sapiente lavoro di recupero di 3 fabbricati portato avanti con pazienza nell’arco di circa 15 anni. I lavori hanno interessato dapprima il corpo centrale e in seconda battuta le due case adiacenti, l’ultima delle quali è stata completata soltanto 4 anni fa. Il concept del proprietario è stato quello di preservare l’esistente, specialmente negli esterni, facendolo al contempo dialogare con materiali industriali come le lamiere di ferro utilizzate per alcuni pavimenti e rivestimenti o il cristallo di passerelle e scale. L’edificio centrale rappresenta la matrice dell’intervento e funge da cerniera per gli altri due corpi di fabbrica. L’ingresso affaccia direttamente sul soggiorno a doppia altezza, su un lato si apre la cucina dotata di terrazzino coperto e dall’altro lato c’è un grande terrazzo di 30 mq. La scala a vista conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto con bagno “en suite”. Al piano strada una terza camera per gli ospiti con bagno e una lavanderia. Il secondo edificio, attualmente comunicante con il precedente attraverso una porta interna, si sviluppa su 2 piani: al piano terra c’è la cucina caratterizzata da una bellissima volta a botte e arricchita da un suggestivo “crotin” scavato nell’arenaria; al primo piano troviamo invece la camera da letto con affaccio sul balcone e un bagno con il pavimento in ferro e una parete in cristallo che valorizza la trama del vecchio muro. Il terzo edificio, l’ultimo ad essere stato recuperato in ordine di tempo, è anche il più indipendente dei 3. Lo sviluppo verticale degli ambienti lo fa assomigliare ad una casa-torre. L’ingresso è al piano terreno che ospita una camera con bagno e il moderno corpo scale in ferro e vetro. Al primo piano la cucina con balcone e al secondo piano un’altra camera con bagno. Il fiore all’occhiello è rappresentato dai 90 mq di terrazzo presente a questo piano, suddiviso in una zona pranzo con barbecue e, ad un livello più alto, nel solarium. Il panorama spazia su tetti rossi di Monforte e su una buona porzione di arco alpino. Unica pecca la mancanza di un box auto, compensata però dalla vicinanza agli stalli di sosta pubblica, gli unici del centro storico.
Main data
Reference MFT126
Ad date 18/05/2023
Contract Sale
Typology Historic Residence
Surface 500 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 5 other), 6 bathrooms, kitchen kitchenette
Construction type Average
Number of terraces 2
Number of balconies 1
Garage Single
Costs
Price 1.200.000 €
Price per m2 2.400 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Piemonte Houses
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Via Gorizia 1, Dogliani
 Show Phone +39 0173 70325
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