Single Family Villa Via Palestro, Loano

Classe energetica: E - EPgl,nren: 142,74 kWh/m² - Loano (SV) Rif. 1513

la villa a mt. 100 dal Parco Rocca

Vi sorprenderà per la sua praticità essendo sostanzialmente in centro della turistica cittadina ma in strada con viabilità chiusa, quindi anche zona silenziosa a mt. 400 dal centro storico che si affaccia sul mare.

Fantastica nostra esclusiva, edificio ristrutturato nellanno 2020 e pensato anche come possibile bifamiliare e con eventuale ulteriore zona dependance.

La Superficie Utile dellintero edificio corrisponde a mt. 651, così distribuiti:
1) Abitazione mq. 308
2) Autorimessa mq. 54
3) Terrazze/Balconi mq. 61
4) Area esterna recintata
mq. 228

Libera sui quattro lati ha diversi vantaggi, per esempio laccesso indipendente dei due appartamenti oltre che dellulteriore zona seminterrata.

Lappartamento al piano rialzato è composto da salotto, zona soggiorno-cottura, due camere e un bagno. I locali giorno con ampie vetrate a sud-ovest.

Al piano primo, soggiorno, tre camere e bagno.

Tutte e due gli appartamenti sono hanno terrazzi.

Al pian seminterrato, locale di passo, zona notte, bagno, ripostiglio; prosegue con la lavanderia e laccesso allautorimessa.

Pannelli solari per laccumulo energia elettrica.

Chiaramente parliamo di un edificio speciale e importante per il mercato immobiliare della zona.

Categoria Energetica E indice EPgl 142,74

La proposta è presentata con 80 immagini, virtual tour e filmato.