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Semi-detached house Via Capoluogo, Snc, Canosio
€ 35.000
4 locals
60 m2
2 bathrooms
CANOSIO - Nel cuore autentico della Valle Maira, a circa 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, situata nel suggestivo centro della Borgata Capoluogo di Canosio.
L’immobile è comodamente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e interessanti opportunità di utilizzo.
Al piano terra troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volte, un ambiente dal grande fascino, ideale come deposito, locale di servizio o per la conservazione di prodotti tipici di montagna.
Il primo e il secondo piano, ciascuno dotato di ingresso indipendente, ospitano due unità abitative autonome, composte da camera da letto, tinello con angolo cottura e bagno. Questa configurazione permette un utilizzo separato dei piani, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche alla locazione turistica.
Entrambi i livelli sono impreziositi da un balconcino, perfetto per rilassarsi e godere della quiete, della luce e dell’aria pura alpina.
Canosio è un piccolo borgo di origini antiche che ha saputo preservare intatta la propria identità storica e paesaggistica. La Borgata Capoluogo, cuore del paese, incanta con il suo intreccio di viuzze in pietra, case storiche con muri a secco e tetti in lose, fontane in pietra e numerosi dettagli architettonici che raccontano la tradizione montana locale.
La Valle Maira è una destinazione molto apprezzata da chi ama la natura, il silenzio e il turismo lento: sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, arrampicata, ciaspolate invernali e panorami incontaminati la rendono il luogo ideale per rigenerarsi e ritrovare un contatto autentico con l’ambiente alpino.
Una soluzione affascinante, perfetta sia come casa vacanze sia come rifugio di montagna, per chi desidera allontanarsi dai ritmi frenetici e vivere un contesto genuino, ricco di storia e bellezza.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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L’immobile è comodamente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e interessanti opportunità di utilizzo.
Al piano terra troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volte, un ambiente dal grande fascino, ideale come deposito, locale di servizio o per la conservazione di prodotti tipici di montagna.
Il primo e il secondo piano, ciascuno dotato di ingresso indipendente, ospitano due unità abitative autonome, composte da camera da letto, tinello con angolo cottura e bagno. Questa configurazione permette un utilizzo separato dei piani, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche alla locazione turistica.
Entrambi i livelli sono impreziositi da un balconcino, perfetto per rilassarsi e godere della quiete, della luce e dell’aria pura alpina.
Canosio è un piccolo borgo di origini antiche che ha saputo preservare intatta la propria identità storica e paesaggistica. La Borgata Capoluogo, cuore del paese, incanta con il suo intreccio di viuzze in pietra, case storiche con muri a secco e tetti in lose, fontane in pietra e numerosi dettagli architettonici che raccontano la tradizione montana locale.
La Valle Maira è una destinazione molto apprezzata da chi ama la natura, il silenzio e il turismo lento: sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, arrampicata, ciaspolate invernali e panorami incontaminati la rendono il luogo ideale per rigenerarsi e ritrovare un contatto autentico con l’ambiente alpino.
Una soluzione affascinante, perfetta sia come casa vacanze sia come rifugio di montagna, per chi desidera allontanarsi dai ritmi frenetici e vivere un contesto genuino, ricco di storia e bellezza.
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Main data
| Reference | CN002 |
| Ad date | 05/12/2022 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 60 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 35.000 € |
| Price per m2 | 583 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 8.02 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 492.38 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building |  |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Capoluogo, Snc, Canosio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 100 per month
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