Laboratory Sampierdarena, Genova, Genova (neighborhood Sampierdarena)

Proponiamo a Sampierdarena, più precisamente in Via Cristofoli, ampio laboratorio/ negozio di circa 193 mq dotato di bagno e zona accoglienza clienti.

Il laboratorio è così costituito: ampia zona d'entrata utilizzata ad ora come zona accoglienza di altezza 3,50 m , 3 ampi ambienti utilizzabili come magazzino di altezza 3,70 m e dotati di zona relax e bagno.

I 3 ampi vani posti dietro la zona di accoglienza sono tutti e 3 finestrati con affaccio sulla via secondaria.

L'immobile risulta adatto per studi dentistici, studi medici o comunque attività che richiedono ampi spazi.

Inoltre era stata richiesta positivamente la possibilità di avere il passo carrabile dall'entrata principale del negozio, potendo così creare dei posteggi moto e due posti auto all'interno del laboratorio.

Vi è inoltre anche la possibilità di acquistarlo tenendo come conduttore, l'attuale proprietario, quindi avendo una messa a reddito immediata.

Da considerare che la richiesta riguardante l'immobile si basa sul valore minimo per il mq riguardante la zona.

La categoria catastale attuale è C/3