Single Family Villa Genova (neighborhood Nervi)

Nervi, Via Capolungo, nella splendida cornice di Capolungo proponiamo in vendita signorile villa indipendente di mq. 250, disposta su tre livelli, circondata da un bellissimo giardino piantumato di mq. 500 e con una meravigliosa ed ampia terrazza sovrastante totalmente vista mare. La proprietà, alla quale è possibile accedere con breve tratto pedonale di circa 50 mt., è completamente ristrutturata sia internamente che esternamente e si compone come segue: al piano terra si trova l'accogliente zona giorno suddivisa in salone doppio, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia; tramite l'elegante scala in marmo si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con 4 camere matrimoniali, delle quali una con bagno privato, ed il terzo bagno di servizio alle altre stanze; al secondo piano lo studio dà accesso all'ampia terrazza ed alla torretta dalla quale è possibile godere di una impareggiabile vista mare fino al promontorio di Portofino. Completano la proprietà due cantine e l'ampio box. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di allarme con videosorveglianza.

In the splendid setting of Capolungo, we present for sale an elegant independent villa of approximately Sqm. 250 on three levels, with a wonderful and large terrace overlooking the sea, surrounded by a beautiful planted garden of Sqm. 500. The property is accessed through a short stretch of a pedestrian route of about 50 meters. It has been completely renovated, both internally and externally, and is composed internally as follows: on the ground floor we find a cozy living area divided into a double living room, dining room, kitchen, bathroom, utility room and laundry room; the elegant marble staircase leads to the upper floor where we find the sleeping area with 4 double bedrooms, one with private bathroom, and the third service bathroom to the other rooms; on the second floor the study gives access to the large terrace and the turret from which you can enjoy an unparalleled sea view up to the Portofino Promontory. The property includes two cellars and a large garage. The property is equipped with independent heating, air conditioning and alarm system with video surveillance.

Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Vendere o affittare con lo Studio Immobiliare Marsano vuol dire affidarsi a chi offre serietà, concretezza e qualità del servizio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 010.374. 84.24. Puoi trovare tutti i nostri annunci anche sul sito Le Agenzie immobiliari Marsano operano da molti anni su tutto il territorio genovese, sul mercato ligure e sul basso Piemonte con particolare attenzione nel levante cittadino. La nostra sede è situata a Genova Nervi e più precisamente nella centralissima Viale G. Franchini 20 R, di fronte agli uffici postali, mentre la filiale è ubicata a Nervi in Via G. Oberdan 47 zone strategiche per le posizioni ad alta visibilità. Inoltre disponiamo di numerose vetrine che vengono visitate quotidianamente da molte persone al fine di offrire ai Vostri immobili la promozione il più capillare possibile. Titolare dello Studio Immobiliare Marsano, è Alberto Marsano iscritto al ruolo di intermediazione immobiliare N. 2036 e perito esperto N. 2101 presso la Camera di Commercio di Genova. Consulente A. P. E. nella delegazione di Nervi, membro e consulente del R. A. I. P. Confedilizia Genova, associato Fiaip. Affidarsi alle Agenzie immobiliari Marsano significa affidarsi ad una struttura dinamica in grado di essere sempre più vicina alla sua selezionata ed esigente clientela; serietà, trasparenza, concretezza e anni di maturata esperienza ci permettono di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza, con il supporto di professionisti seri e competenti che vi seguiranno dalla valutazione dell immobile, alla sistemazione di eventuali irregolarità tecniche, fino all'atto notarile di vendita.