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Rustic Borgata Bodino, 4, Bernezzo
€ 15.000
4 locals
130 m2
BERNEZZO - VIA CASCINETTA, BORGATA BODINO. Sulle colline di Bernezzo proponiamo in vendita un’affascinante opportunità immobiliare: un rustico indipendente, immerso nella quiete del bosco ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno e offre infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. L’immobile, libero su quattro lati, si articola su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq calpestabili. Al piano terra si trovano una cucina, un ripostiglio e due locali di deposito, un tempo adibiti a stalla e magazzino. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano un soppalco, una camera da letto e un ampio fienile.
Adiacente all’edificio principale è presente un ulteriore deposito di circa 12 mq, regolarmente accatastato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tratto finale di strada sterrata privata, percorribile in auto.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa: pur presentando una struttura solida, sono richiesti interventi su impianti, tetto e infissi, oltre alla realizzazione di un bagno con l’installazione di una fossa biologica.
A completare la proprietà, un terreno boschivo di circa 18.500 mq calpestabili, impreziosito da maestosi castagni, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una casa nel verde, da modellare secondo i propri gusti e progetti. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di trasformare questo rustico in una residenza unica, immersa nella pace e nella bellezza del paesaggio.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante proprietà
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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La proprietà si sviluppa su un ampio terreno e offre infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. L’immobile, libero su quattro lati, si articola su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq calpestabili. Al piano terra si trovano una cucina, un ripostiglio e due locali di deposito, un tempo adibiti a stalla e magazzino. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano un soppalco, una camera da letto e un ampio fienile.
Adiacente all’edificio principale è presente un ulteriore deposito di circa 12 mq, regolarmente accatastato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tratto finale di strada sterrata privata, percorribile in auto.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa: pur presentando una struttura solida, sono richiesti interventi su impianti, tetto e infissi, oltre alla realizzazione di un bagno con l’installazione di una fossa biologica.
A completare la proprietà, un terreno boschivo di circa 18.500 mq calpestabili, impreziosito da maestosi castagni, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una casa nel verde, da modellare secondo i propri gusti e progetti. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di trasformare questo rustico in una residenza unica, immersa nella pace e nella bellezza del paesaggio.
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Main data
| Reference | BN021 |
| Ad date | 26/09/2022 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | 4 (1 bedroom, 3 other), kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 15.000 € |
| Price per m2 | 115 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 300.4 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Borgata Bodino, 4, Bernezzo
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 43 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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