Small Villa via Macaggi, 2, Moconesi
€ 250.000Ferrada di Moconesi - Terracielo indipendente
In posizione molto soleggiata con vista aperta sul verde della Val Fontanabuona, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita terra-cielo indipendente libero sui 4 lati. L'immobile, servito da strada carrabile, si presenta ristrutturato a nuovo per ciò che concerne il tetto, le facciate e le strutture portanti; per quanto riguarda invece gli interni, l'unità immobiliare è stata volutamente lasciata "al grezzo" al fine di ridistribuire e personalizzare le finiture a piacimento e a carico della futura parte acquirente. Allo stato attuale la villa è cosi suddivisa: Il piano terra è servito da strada carrabile condivisa ed è composto da un box/taverna di circa 45 mq con possibilità di creare un ascensore interno per servire l'intero stabile; Il primo piano è costituito da una unità immobiliare di circa 5 vani con ingresso indipendente; accedendo al livello superiore troviamo il " piano nobile" dal quale poter ricavare un grande appartamento padronale o due unità abitative; il piano attico, contraddistinto da un tetto con travi a vista di eccellente qualità è formato da un ampio vano openspace di circa 130 mq con terrazzo abitabile pertinenziale. Completa la proprietà un terreno terrazzato di circa 300 mq da adibire a giardino privato o da cui poter ricavare posti auto di proprietà. Proposta ideale come prima casa per una o più famiglie.
Main data
| Reference | Moconesi |
| Ad date | 12/03/2022 |
| Contract | Sale |
| Typology | Small Villa |
| Surface | 400 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Civil |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Triple |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 625 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2020 |
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 91.9 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Macaggi, 2, Moconesi
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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