Single Family Villa Via Fornace, Gallinaro

Classe energetica: E - Villa Elisa
A Gallinaro, immersa in una parco recintato di oltre 7000 metri, in posizione Dominante, Panoramica ed assolata, proponiamo in vendita una Villa con Piscina completamente e finemente ristrutturata.
La costruzione della proprietà è iniziata nel 2005 e terminata nel 2010, perciò si presenta moderna e con tutti gli impianti a norma.
Ci sono due ingressi, il principale è tramite un cancello automatico zincato in ferro, la corte avvolge tutta la casa ed è interamente composta e decorata da circa 1000 sampietrini fatti a mano.
La struttura della villa è in cemento armato, la zona giorno è stata progettata al piano intermedio, in perfetto stile americano, infatti ci accoglie un salone doppio tutto finestrato con terrazzo di 30 metri coperto, cucina tinello camera e servizio. Al piano superiore, interamente pavimentata in parquet c'è la zona notte composta da due camere con servizio. Al pian terreno vi è un secondo appartamento indipendente composto da salone doppio con cucina a vista, due camere, bagno con vasca idromassaggio jacuzzi e garage automatico.
Di fianco all'ingresso è stato realizzato un portico il legno di oltre 40 metri, ideale per pranzi e cene immersi nella natura. Uno dei punti di forza della Villa è sicuramente il sopracitato parco privato, infatti al suo interno è stata creata una piscina di acqua salata 7 x 18 metri con caldaia propria, spogliatoio e docce.
Due cisterne di raccolta acque piovane per un totale di 300 mila litri sono state istallate per poter permettere piena autosufficienza all'irrigazione e al riempimento della stessa piscina.
Tutti gli impianti della villa sono perfetti, quello elettrico è diviso piano per piano, il bombolone GPL interrato è utilizzato per l'acqua calda e per cucinare, al riscaldamento ci pensa una moderna stufa a pellet collegata all'impianto oppure il sistema di climatizzazione presente in tutti gli ambienti.
Gli infissi sono il legno a taglio termico doppio vetro con persiane in alluminio, tetto nuovo e coibentato in cemento.
Investimento unico nel suo genere.
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